• Traumhaftes Wohnen in sonniger *Endetage* Traumhaftes Wohnen in sonniger *Endetage*
  • Wohn-/Esszimmer Wohn-/Esszimmer
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 2
  • Esszimmer Esszimmer
  • Küche Küche
  • Balkon Balkon
  • Flur Flur
  • Badezimmer Badezimmer
  • Gäste WC Gäste WC
  • Arbeitszimmer Arbeitszimmer
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Grundriss Grundriss
  • Immobiliennummer: 3914
  • Art: Eigentumswohnung
  • Hamburg-Bramfeld
  • Wohnfläche: 80m2
  • Nutzfläche: 12m2
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1972
  • Modernisiert: 2011
  • Kennwert: 126kWh/(a m²)

  • VB 279.000,- EUR
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
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  • Extras
  • - Balkon mit Markise
    - Einbauküche
    - Hamburger Türrahmen
    - italienischer Marmorsteinboden
    - Fischgrätenparkett
    - Laminat
    - Stuck
    - speziell angefertigte Heizungsverkleidung im Hamburger Stil
    - Bad & WC getrennt von einander
    - Helles Vollbad mit integrierter Dusche
    - Türen mit kassiertem Glaseinsatz
    - Extra Sicherheit durch Panzerriegel
    - Abstellraum
    - Keller
    - zugehöriger Stellplatz- anmietbar oder Vorkaufsrecht

Traumhaftes Wohnen in sonniger *Endetage*

Diese von uns zu vermittelnde 4 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Rotklinker- Mehrfamilienhaus in einer sonnigen Endetage im 3. Stock. Das im Jahre 1970 erbaute Gebäude befindet sich genau an der Grenze des Stadtteils Barmbek - Nord in einer ruhigen Anliegerstraße, von der aus ein Privatweg zu dem Objekt führt. Um das Mehrfamilienhaus erstreckt sich eine wunderschön bepflanzte und gepflegte Grünanlage. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen eine perfekte Teilung und Gestaltungsmöglichkeit der 4 Räume auf 80 m² Wohnfläche, zuzüglich eines Abstellraums und Kellers. In der gesamten Wohnung befinden sich hochwertige Fußbodenbeläge, wie italienischer Marmorsteinboden, Fischgrätenparkett, Laminat und Fliesen in Bad und WC. Alle Türen umranden Hamburger Türrahmen, zusätzlich sind einige der Türen mit kassiertem Glaseinsatz ausgestattet. Das Badezimmer und das WC sind getrennt von einander. Im hellen Badezimmer verwöhnt Sie eine Badewanne mit integrierter Dusche und ein großes Fenster für ein Sonnenbad. Das WC ist mit einem exklusiven, italienischen Muschelwaschbecken und einer dazugehörigen WC-Halterung ausgestattet. Die Landhauseinbauküche bietet Ihnen die zusätzliche Möglichkeit für einen Essbereich. Der große und sonnendurchflutete Wohn- und Essbereich, mit Stuck und spezial angefertigter Heizungsverkleidung im Hamburger Stil, bietet Ihnen den Zugang zum Balkon mit eingebauter Markise und einem weiteren Zimmer. Alle anderen Zimmer der Wohnung gehen direkt vom Eingangsbereich ab. Durch die exklusiven Extras verleiht Ihnen die Wohnung einen gehobenen Wohnkomfort, der durch einen Panzerriegel abgesichert ist. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Diese moderne Eigentumswohnung liegt in Bramfeld-Süd, nur wenige Meter entfernt von dem begehrten Hamburger Stadtteil Barmbek - Nord. Zwischen mehreren Erholungsgebieten wie dem Stadtpark und dem Bramfelder See. Hier leben sie zentral in einer perfekten Infrastruktur. Mitten in Hamburg und trotzdem im Grünen. Nur wenige Gehminuten entfernt beginnt bereits der Grünzug Langenfort mit einem Naturkindergarten mit freilaufenden Kaninchen, Basketball-/und Spielplätze, vielen Grünflächen zum Relaxen. Nur einen Steinwurf entfernt liegt die Grundschule mit ganztägiger Bildung und Betreuung ,,An der Seebek', die weiterführende Schule in der Fabriciusstraße sowie die Kita Schlicksweg. Viele Hamburger schätzen an diesem Stadtteil die Individualität und den besonders hohen Grünanteil. Der ideale Wohnort für Familien und diejenigen, die Vielfältigkeit lieben. Hier bieten Ihnen zahlreiche Freizeit-, Sport- und Entspannungsmöglichkeiten einen perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag. Hier lässt es sich wohnen ... anschauen lohnt sich ! ! !