• Terrassenwohnung im wunderschönen HH - Niendorf Terrassenwohnung im wunderschönen HH - Niendorf
  • Wohnanlage Wohnanlage
  • Strassenansicht Strassenansicht
  • Flur Flur
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 2 Wohnzimmer 2
  • Wohnzimmer 3 Wohnzimmer 3
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Terrassenansicht 2 Terrassenansicht 2
  • Terrassenansicht 3 Terrassenansicht 3
  • Grosser Kelleraum Grosser Kelleraum
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 3980
  • Art: Eigentumswohnung
  • Hamburg-Niendorf
  • Wohnfläche: 63m2
  • Nutzfläche: 14m2
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1964
  • Kennwert: 202,49kWh/(a m²)

  • Kaufpreisreduzierung
  • 239.000,- EUR
  • VB 199.000,- EUR
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - sonnige Terrasse
    - Fischgrätenparkett
    - Außenrollos
    - ruhige Wohngegend
    - umbaubar
    - gute Parkmöglichkeiten vor der Tür

Terrassenwohnung im wunderschönen HH - Niendorf

Diese von uns zu vermittelnde 2,5 Zimmer Terrassen - Eigentumswohnung befindet sich in einem soliden Rotklinker- Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Das im Jahre 1964 erbaute Gebäude befindet sich im beliebten und wunderschönen HH - Niendorf, in einer ruhigen Straße. Die ruhige Straße zeichnet sich in erster Linie durch großen Baumbestand und Einfamilienhäuser aus. Die Terrassenwohnung bietet Ihnen eine perfekte Teilung der Räumlichkeiten auf 63 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist mit Fischgrätenparkett ausgestattet. Durch einige nicht tragenden Wände bietet Ihnen diese Wohnung ein großes Umbaupotential. Diese Terrassenwohnung ist unrenoviert. Fragen Sie Ihren Steuerberater nach möglichen Steuervorteilen durch die Renovierung und Modernisierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie!

Der begehrte Hamburger Stadtteil Hamburg - Niendorf liegt an Wäldern und Wiesen. Diese erstrecken sich über 142 Hektar und trotzdem in einer perfekten Infrastruktur. Der Stadtteil war besonders für Familien und ältere Menschen sehr beliebt, doch die Zeiten haben sich geändert. Immer mehr junge Menschen lieben den Stadtteil durch seine Vielfältigkeit. Er bietet Ihnen zahlreiche Freizeit-, Sport- und Entspannungsmöglichkeiten und somit einen perfekten Ausgleich zum Arbeitsalltag, durch z.B. Cafés, zahlreiche Flohmärkte mit einzigartigen Vintage-Stücken sind ein kleines Antiquitätenparadies. Ein absolutes Herzstück ist das Niendorfer Gehege, zum Spazieren gehen, Ponyreiten, Kaffee trinken, Abenteuerspielplatz, ein Auslauf für Rehe. Ein eigenes Shoppingcenter, das 'Tibarg Center' befindet sich auf dem Tibarg, der Niendorfer Shoppingarea, dem zentralen `'It - Place' . Im Schwimmbad Bondenwald kann man sich im Sommer sowie im Winter sportlich betätigen oder einfach entspannen. Durch das großzügige Verkehrsnetz des HVV von Bus und Bahn erreichen Sie schnell und unkompliziert jedes Ziel in Hamburg. Zahlreiche Privat-, Grund-, Stadtteil- und andere weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind im unmittelbaren Umfeld.