• ARCHITEKTENHAUS DER SONDERKLASSE - Einliegerwohnung inklusive ARCHITEKTENHAUS DER SONDERKLASSE - Einliegerwohnung inklusive
  • Strassenansicht Strassenansicht
  • Westterasse Westterasse
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Esszimmer Esszimmer
  • Küche Küche
  • Hauswirtschaftsraum Hauswirtschaftsraum
  • Hobbykeller Hobbykeller
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4058
  • Art: Einfamilienhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 254m2
  • Nutzfläche: 108m2
  • Grundstück: 771m2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1983
  • Modernisiert: 2006
  • Kennwert: 154kWh/(a m²)

  • VB 499.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Einliegerwohnung mit Balkon
    - Garage
    - großer Hobbykeller
    - Eine virtuelle 360° Besichtigung
    finden Sie auf unserer Webseite

ARCHITEKTENHAUS DER SONDERKLASSE - Einliegerwohnung inklusive

Das von uns zu vermittelnde Haus besticht durch seinen repräsentativen Auftritt und durch seine sehr großzügige Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer, das durch den gefliesten Windfang und die Diele erreicht wird, bietet durch seinen Schnitt viele Gestaltungsmöglichkeiten. Durch einen offenen Durchgang wird ein z.Z als Fernsehzimmer genutzter Raum erreicht. Ein Gäste WC mit Dusche, ein Esszimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum ergänzen das Wohnangebot im Fußboden beheizten Erdgeschoß. Zum Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer führt eine Wendeltreppe mit Massivholzstufen aus dem Wohnzimmer heraus. Vom Windfang geht eine Treppe zur ca 77qm großen Einliegerwohnung ins OG. Ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, die Küche und 2 Schlafzimmer bieten abgeschlossenen Platz für eine kleine Familie oder weitere Familienangehörige. Im Keller gibt es einen großen Hobbyraum , einen Abstell- sowie den Heizungsraum. Die Erdgasheizung funktioniert einwandfrei, ist aber auf Grund ihres Alters zu erneuern. Das Auto kann in der großzügigen Garage geparkt werden, der anschließende Abstellraum bietet Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Terrassenmöbel. Von der nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse haben Sie einen schönen Blick in den gepflegten eingewachsenen Garten mit Gartenhaus. Sie finden hier ein großzügiges und gepflegtes Domizil vor - sichern Sie sich einen kurzfristigen Besichtigungstermin!

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse, trotzdem aber sehr zentral. Von hier sind es nur ein paar Schritte zum Ortskern mit breiter Infrastruktur oder zu Schulen. Die überregional beliebte und größte Gemeinde Schleswig-Holsteins verfügt neben all ihren städtischen Vorzügen wie z.B. sämtliche Schulformen, mehrere Kindertagesstätten, und das neue Einkaufszentrum (CCH) am Marktplatz beim Rathaus über eine sehr gute Verkehrsanbindung an die Hansestadt-Hamburg, was diese Immobilie auch für Pendler sehr interessant macht. Henstedt-Ulzburg verfügt über eine zum HVV gehörige Bahnanbindung (AKN), die bequem in einigen Minuten fußläufig erreichbar ist sowie einen Autobahnzubringer der A7 im Speckgürtel der Weltmetropole Hamburg. Zudem ist die Nord- und Ostsee über die A7 mit Anschluss an die neue A20 schnell erreichbar. Alles in Allem ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt für Ihre Familie!