• Traumhafte Terrassenwohnung mit Gartenanteil und 4 % Rendite Traumhafte Terrassenwohnung mit Gartenanteil und 4 % Rendite
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Grundriss Grundriss
  • Immobiliennummer: 4080
  • Art: Kapitalanlage
  • Norderstedt
  • Wohnfläche: 76m2
  • Nutzfläche: 42m2
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1985
  • Modernisiert: 2013
  • Kennwert: 225kWh/(a m²)

  • VB 199.900,- EUR
  • Inklusive 1 Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    8.160,- EUR
  • Rendite: 4,08%
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Traumhafte Terrassenwohnung mit Gartenanteil und 4 % Rendite

Die von uns zu vermittelnde Kapitalanlage in Form einer Terrassenwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten, von der Straße entfernt, nach hinten heraus liegend. Sie betreten die helle Wohnung über das gepflegte Treppenhaus und gelangen in die Diele. Von hier geht ein kleiner Abstellraum und die 6 m² große Küche ab. Daneben liegt das großzügige Schlafzimmer und daneben das Kinderzimmer. Gegenüber davon das 2013 renovierte Vollbad mit Badewanne. Am Ende der Diele erreichen Sie das über 25 m² große Wohnzimmer mit Ausgang zur geschützten Terrasse und Garten. Diese Wohnung ist zur Zeit gut vermietet. Zur Wohnung gehört: ein Gartenhaus ein PKW - Stellplatz direkt am Haus 4 Kellerräume Lassen Sie sich positiv überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses in Norderstedt, Ortsteil Friedrichsgabe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Stadt gehört zum Ballungsraum Hamburg (Metropolregion Hamburg) und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile der Hansestadt: Niendorf, Langenhorn, Hummelsbüttel, Poppenbüttel, Lemsahl-Mellingstedt und Duvenstedt. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Auto in rund 40–60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- oder die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg.