• Zinshaus mit 2 Wohneinheiten in bevorzugter Lage Zinshaus mit 2 Wohneinheiten in bevorzugter Lage
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Kaminzimmer Kaminzimmer
  • Kamin und Wohnzimmer Kamin und Wohnzimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Wohnküche Wohnküche
  • Einliegerwohnung Einliegerwohnung
  • Innenhof mit Terrasse Innenhof mit Terrasse
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4119
  • Art: Zinshaus
  • Oersdorf
  • Wohnfläche: 165m2
  • Grundstück: 780m2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1965

  • VB 325.000,- EUR
  • Inklusive 2 Garagen, 3 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    14.400,- EUR
  • Rendite: 4,43%
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé

Zinshaus mit 2 Wohneinheiten in bevorzugter Lage

Das von uns zu vermittelnde Renditeobjekt mit Einliegerwohnung liegt in dem beliebten Ort Oersdorf in unmittelbarer Nähe von Kaltenkirchen. Die Immobilie steht auf einem 780 m² großen Grundstück und hat eine gesamte Wohnfläche von 165 m² inkl. Einliegerwohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Kaminzimmer und von der Küche in den Blick-geschützten Garten. Vor dem Haus finden Sie eine kleine Sitzecke mit Gartenteich. Im Erdgeschoss befinden sich noch zwei weitere Zimmer und ein Tageslicht helles Vollbad. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss hat ein Wohnzimmer mit großem Südbalkon, ein weiteres Zimmer, Duschbad und eine kleine Küche. Hinzu kommen die zwei Garagen mit anliegendem Heizungsraum, ein Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, der für großzügige Abstellmöglichkeiten sorgt und dazu noch ein Werkstattraum, um seinem Hobby ungestört freien Lauf zu lassen. Mit dem eigenen Hausbrunnen sparen Sie eine Menge Kosten für Wasser ein.

Oersdorf wird als das Blankenese von Kaltenkirchen bezeichnet, ländlich geprägt mit viel Grün und naturnah, dabei dennoch zentral gelegen mit hervorragender Infrastruktur. Die Holsten Therme ist 4 km und Hamburg ca. 30 Autominuten entfernt. In 90 Minuten erreichen Sie die Nordsee und in einer Stunde Timmendorfer Strand. Dieses Haus verzaubert nicht nur wegen seiner Lage. Wohnen und Arbeiten oder Hobby lassen sich hier wunderbar miteinander verbinden. Diese Immobilie bietet viele tolle Möglichkeiten, also vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!!!