• Wohnen und/oder Arbeiten inmitten historischer Idylle ! Wohnen und/oder Arbeiten inmitten historischer Idylle !
  • Vorderansicht Vorderansicht
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Aussenzugang Keller Aussenzugang Keller
  • Gartenweg Gartenweg
  • Garten Garten
  • Flur / Treppenhaus Flur / Treppenhaus
  • Wohnbereich EG Wohnbereich EG
  • Essbereich EG Essbereich EG
  • Schlafzimmer eg Schlafzimmer eg
  • Küche EG Küche EG
  • Bad EG Bad EG
  • Wohn- und Esszimmer OG Wohn- und Esszimmer OG
  • Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG
  • Dachboden Dachboden
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4156
  • Art: Zweifamilienhaus
  • Kellinghusen
  • Wohnfläche: 130m2
  • Nutzfläche: 32m2
  • Grundstück: 850m2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1938
  • Modernisiert: 1980
  • Kennwert: 379,3kWh/(a m²)

  • VB 187.900,- EUR
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - idyllische Lage
    - Terrasse
    - Garten
    - Ölheizung
    - Teilkeller
    - ausbaufähiger Boden
    - 2 Bäder

Wohnen und/oder Arbeiten inmitten historischer Idylle !

In traumhaft historischer Idylle gelegen, sind Ihrer Phantasie und Kreativität bei diesem Schmuckstück keine Grenzen gesetzt ! Sie können dieses Haus als Ein- oder Zwei-Familienhaus nutzen. Ebenso ist auch Arbeiten und Wohnen unter einem Dach möglich. Die untere Einheit besteht aus einem Flurbereich von dem sämtliche Räumlichkeiten abgehen: Ein Duschbad mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich getrennt durch einen offenen Durchbruch mit Zugang zum Garten sowie eine herrlich große Wohnküche (ohne Inventar). Vom Flur geht es auch in den Teilkeller - hier befindet sich die Ölheizung sowie drei Kellerräume, sie sich wunderbar als Abstellmöglichkeit eignen. Im Obergeschoss gibt es ein Duschbad, eine Küche (ohne Inventar), zwei Schlafzimmer, sowie ein Wohnzimmer und den Flurbereich mit Zugang zum EG sowie zum noch ausbaufähigen sehr großen Dachboden. Auf halber Ebene gibt es noch einen Abstellraum. Einige Fenster sind bereits neuwertig - ansonsten können Sie das gesamte Objekt nach Ihren Wünschen neu gestalten und ausstatten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Kellinghusen, noch heute trägt die Stadt den Namen 'Keramikstadt Kellinghusen', liegt zwischen Itzehoe und der Kur-/und Rolandstadt Bad-Bramstedt, am Naturpark Aukrug. Die leicht hügelige Umgebung dieses Naturparks in klimatisch günstiger Lage, bestehend aus Wäldern, Teichen, Moor- und Heideflächen, ist eine beliebte Ferienregion. Kellinghusen verfügt über ein beheizte Freibad mit Sprungturm, Wasserrutsche, Kinder- und Sportbecken. Das Freibad liegt in unmittelbar neben der gepflegten Tennisanlage (7 Plätze). Eine sehr schöne 27-Loch-Golfanlage befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Ebenfalls in der Nähe sind das Stör- und Bramautal. Im Ortsteil Rensing liegt der Rensinger See. Kellinghusen hat über die Ausfahrt Bad Bramstedt Anschluss an die Bundesautobahn 7 und über die Ausfahrten Itzehoe Nord, West und Süd Anschluss an die Bundesautobahn 23. Die A 20 soll nach aktueller Planung südlich an Kellinghusen vorbeiführen, wodurch ein weiterer Anschluss an das deutsche Autobahnnetz zwischen Wrist und Bokel entstehen wird. Dadurch sind Sie ebenso schnell an der Ostsee, wie an der Nordsee. Weiterhin verfügt Kellinghusen über eine ausgeprägte Infrastruktur. Alle namhaften Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe. Für die Gesundheit stehen unterschiedliche Ärzte zur Auswahl und für die Weiterbildung unserer 'Kleinen' sind ebenfalls alle nötigen Einrichtungen, wie Krippe, Kita und Schulen vorhanden.