• Im Herzen von St. Georg - Künstlerwerkstatt oder andere stille Gewerbe möglich ! Im Herzen von St. Georg - Künstlerwerkstatt oder andere stille Gewerbe möglich !
  • Atelier Atelier
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Arbeiten Arbeiten
  • Arbeiten Arbeiten
  • Terrasse Terrasse
  • Vollbad Vollbad
  • Gäste-WC Gäste-WC
  • Vollbad Vollbad
  • Ansichtszeichnung Ansichtszeichnung
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4167
  • Art: Büro
  • Hamburg
  • Wohnfläche: 80m2
  • Zimmer: 1
  • Baujahr: 1884
  • Modernisiert: 2017

  • VB 379.000,- EUR
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - zentrale Lage Nähe Hauptbahnhof
    - 36 m² TERRASSE
    - Loftfeeling
    - neu renoviert (Erstbezug)
    - Bad komplett mit Wanne und Dusche
    - Echtholz- Parkett
    - Gäste WC
    - Abstellraum
    - zentrale Lage Nähe Hauptbahnhof

Im Herzen von St. Georg - Künstlerwerkstatt oder andere stille Gewerbe möglich !

Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit ist ein besonderes Angebot an Sie. Individualisten oder Künstler werden begeistert sein. Aber auch andere stille Gewerbearten sind durchaus möglich. Obwohl im Souterrain gelegen, sind die Räumlichkeiten durch bodentiefe Fenster herrlich hell und eine 36 m² große Terrasse rundet das Gesamtpaket noch ab. Wunderbar ruhig gelegen können Sie Ihrer Phantasie hier freien Lauf lassen... Es gibt hier ein luxuriöses Bad mit Badewanne und einer großzügigen Dusche. Auch eine separate Gästetoilette ist noch vorhanden. Alle Details entsprechen gehobenem Anspruch. Der Fußboden aus weißem geölten Eichenparkett verleiht dem großen Raum eine warme Wohlfühlatmosphäre. Und die Deckenbeleuchtung sorgt noch zusätzlich für einen ganz besonderen Flair. Gemäß Teilungserklärung ist auch eine Nutzung als Wohnung zugelassen.

Diese Räumlichkeiten befinden sich im urbanen Stadtteil St. Georg, einige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Einzelhandels-Geschäfte, Cafés, Restaurants und kulturelle Kleinkunst-Angebote befinden sich in fußläufiger Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Hinterhof. Das Hamburger Schauspielhaus oder das Hansa Theater befinden sich ganz in der Nähe.