•  Charmantes Haus in begehrter TOP-Lage zum selbstrenovieren! Charmantes Haus in begehrter TOP-Lage zum selbstrenovieren!
  • Seiteneingang und Küchenterrasse Seiteneingang und Küchenterrasse
  • Wohnküche Wohnküche
  • Gästezimmer Gästezimmer
  • Südterrasse Südterrasse
  • Wohn-/und Esszimmer Wohn-/und Esszimmer
  • Frühstücksterrasse Frühstücksterrasse
  • Badezimmeransicht 1 Badezimmeransicht 1
  • Badezimmeransicht 2 Badezimmeransicht 2
  • Arbeitszimmer Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Doppelcarport Doppelcarport
  • Luftbild Luftbild
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4074
  • Art: Einfamilienhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 124m2
  • Nutzfläche: 20m2
  • Grundstück: 551m2
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1920
  • Kennwert: 268kWh/(a m²)

  • Kaufpreisreduzierung
  • 299.000,- EUR
  • VB 259.000,- EUR
  • Inklusive Garage + Carport
  • - keine Käufercourtage -

  • Dieses Objekt wurde Reserviert .
  • Extras
  • - ruhige Seitenstraße/Sackgassenlage
    - 3 Sonnenterrassen
    - ebenerdige Dusche 2015 NEU
    - Fenster ca. 1995 NEU
    - Heizung ca. 1990 NEU
    - Einzelgarage
    - Doppelcarport
    - Eine virtuelle 360° Besichtigung
    finden Sie auf unser Webseite

Charmantes Haus in begehrter TOP-Lage zum selbstrenovieren!

Dieses durch uns zu vermittelnde Einfamilienhaus befindet sich an einer ruhigen und wenig befahrenen Straße (30er Zone) im Ortsteil Henstedt. Das Baujahr des Hauses ist nicht bekannt [älteste Erwähnung des Grundstücks (nicht des Hauses) ist aus dem Jahr 1905]. Lt. uns vorliegenden Baubescheiden wurde 1958 das Dachgeschoss ausgebaut und 1962 der Anbau und die Garage errichtet. Die Erbengemeinschaft verkauft Ihr Haus nur schweren Herzens, da sie dort alle groß geworden sind, haben jedoch bereits selbst Eigentum. Das Haus befindet sich in einem baulich guten Zustand und bietet Ihnen, mit zeitgeschmacksbegründeten Renovierungen im Innenbereich, die Möglichkeit einen hohen Wohnwert in sehr begehrten Wohnlage zu schaffen. Das Haus ist rundherum mit Rebstöcken (Wein) bepflanzt, welche im Sommer den Charme der Immobilie nochmals unterstreicht. Im Erdgeschoss des Hauses erreicht man über die Diele das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu der ersten Terrasse, sowie über die Treppe das ehemalige Ankleidezimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Desweiteren erreichen Sie über die Diele die große Wohnküche mit Zugang zur zweiten Terrasse. Über den auch von Außen zu erreichenden Hauswirtschaftsraum kommen Sie zu dem neuen Bad und dem Gästezimmer mit Zugang zu der großen und somit dritten Südterrasse. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Haus befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit wenig Straßenverkehr. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen.