• Traumhafte Lage, Traumhaftes Grundstück Traumhafte Lage, Traumhaftes Grundstück
  • Blick in den Garten Blick in den Garten
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Gartenteich Gartenteich
  • Terrasse Terrasse
  • Straßenansicht Straßenansicht
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Essbereich Essbereich
  • Kaminzimmer Kaminzimmer
  • Barrierefreies Bad EG Barrierefreies Bad EG
  • Wohnraum DG Wohnraum DG
  • Vollbad DG Vollbad DG
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Immobiliennummer: 4235
  • Art: Einfamilienhaus
  • Neumünster
  • Wohnfläche: 250m2
  • Nutzfläche: 271m2
  • Grundstück: 1800m2
  • Zimmer: 8
  • Baujahr: 1965
  • Endenergiewert: 183,3kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Endenergiebedarf
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F

  • VB 489.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Garage
    - Dach 2003 erneuert
    - Kamin
    - Gartenkamin
    - 2 überdachte Terrassen
    - Barrierefreies Bad im EG, 2014
    - Gäste-WC, 2014

Traumhafte Lage, Traumhaftes Grundstück

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre immer wieder modernisiert. Das Dachgeschoss wurde weiter ausgebaut und im Erdgeschoss entstand ein barrierefreies Bad und das Gäste-WC wurde erneuert. Des weiteren wurde das Dielenzimmer mit einem Kamin ausgestattet und ein Außenkamin installiert. Im Rahmen weiterer Modernisierungsmassnahmen wurde die Terrasse vergrößert und eine zweite Terrasse angelegt. Eine Terrasse ist ganz überdacht und die andere zum Teil. Im Erdgeschoss finden Sie fünf Zimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Durch den Geräteraum haben Sie einen Zugang zu der Garage. Das Dachgeschoss unterteilt sich in zwei Einheiten. Über die Galerie gelangen Sie zu zwei Zimmern und einem Vollbad. Die andere Einheit erreichen Sie über eine Wendeltreppe. Diese unterteilt sich in einen großen, dem Garten zugewandten Raum mit Panoramablick und Loggia sowie einem dahinter liegenden kleinem Arbeitszimmer und einem Abstellzimmer. Einmalig ist Lage dieses Anwesens. Einerseits Neumünster Stadt und andererseits Naturrandlage mit besten Anbindungen. Der Stadtpark in unmittelbarer Nachbarschaft, das Bad am Stadtwald in wenigen Minuten erreichbar ebenso wie die Innenstadt oder die A7. Hier haben Sie die Gelegenheit ein Objekt in Best-Lage auf einem Traum Grundstück zu erwerben. Dies ist in der Tat ein Angebot, das Sie sich nicht entgehen lassen sollten.

Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 79.000 Einwohnern (Stand 2015) ist sie nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes. Die Wirtschaftsmetropolen Hamburg und Kiel sind über die nahe gelegene A7 und Nahverkehrszüge bequem zu erreichen.