• 8.250m² Traumgrundstück + 120m² EFH + 824m² Nebengebäude 8.250m² Traumgrundstück + 120m² EFH + 824m² Nebengebäude
  • Ansicht Ansicht
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Badezimmer EG Badezimmer EG
  • Badezimmer OG Badezimmer OG
  • Werkstatt mit Anbau Werkstatt mit Anbau
  • Werkstatt mit Arbeitsgrube Werkstatt mit Arbeitsgrube
  • Werkstatt mit Hebebühne Werkstatt mit Hebebühne
  • Halle mit Anbau Halle mit Anbau
  • Halle Halle
  • Luftbild Luftbild
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Nebengebäude Grundriss Nebengebäude
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4236
  • Art: Resthof
  • Krogaspe
  • Wohnfläche: 120m2
  • Nutzfläche: 824m2
  • Grundstück: 8250m2
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1955

  • VB 279.000,- EUR
  • Inklusive Garage, Carport
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - ca.500 m² Halle
    - ca.200 m² Werkstattanbau mit Arbeitsgrube und Hebebühne
    - Remise

8.250m² Traumgrundstück + 120m² EFH + 824m² Nebengebäude

Dieser von uns zu vermittelnde Resthof in der Gemeinde Krogaspe befindet sich in einer erstklassigen Lage. Die A7 mit der Anschlußstelle Neumünster-Nord erreichen Sie in wenigen Minuten. Zu erwerben ist ein 8250 m² großes Grundstück, mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus mit Anbau. Der Anbau könnte auch als Werkstatt genutzt werden, da sich hierin eine Hebebühne und eine Arbeitsgrube befinden.Desweiteren befindet sich auf dem Grundstück eine ca. 500 m² große Halle, welche zweigeteilt ist. Für den kleineren hinteren Teil wurde schon einmal eine Umnutzung beantragt, um eine Wohneinheit zu errichten ( müßte gegebenenfalls neu beantragt werden ). Mit einigem Sanierungsaufwand könnte sich hier für Sie eine Top Immobilie kreieren. Als Nutzungsmöglichkeit böte sich hier nicht alleine eine private sondern auch eine gewerbliche Nutzung an. In der Vergangenheit wurden hier schon verschiedene Gewerbe ausgeführt. Darüber hinaus befindet sich das Gewerbegebiet Nord in unmittelbarer Nachbarschaft und eine evtl. spätere Umwandlung des Grundstücks in eine Gewerbefläche würde den Wert der Immobilie beträchtlich steigern. Dieses ist zwar noch rein spekulativ aber auch immer wieder im Gespräch.

Krogaspe liegt direkt nordwestlich von Neumünster an der Bundesautobahn 7 und der ehemaligen Bundesstraße 205 nach Rendsburg. Das Gewerbegebiet Nord befindet sich in ca. 300 Meter Entfernung und bis zum Zentrum Neumünsters sind es ungefähr 7,5 km. Kiel erreichen Sie in 23 Minuten.