• Für Individualisten: Schicker Bungalow in idyllischer Hanglage inkl. Einliegerwohnung ! Für Individualisten: Schicker Bungalow in idyllischer Hanglage inkl. Einliegerwohnung !
  • Zufahrt zum Haus Zufahrt zum Haus
  • Eingangsansicht Eingangsansicht
  • Hausansicht Hausansicht
  • Eingangsbereich - Haupthaus Eingangsbereich - Haupthaus
  • Wohnzimmer mit Kaminofen - Haupthaus Wohnzimmer mit Kaminofen - Haupthaus
  • Wohnbereich - Haupthaus Wohnbereich - Haupthaus
  • Schlafzimmer - Haupthaus Schlafzimmer - Haupthaus
  • Küche - Haupthaus Küche - Haupthaus
  • Küche - Haupthaus Küche - Haupthaus
  • Wannenbad - Haupthaus Wannenbad - Haupthaus
  • Heizungs- und Abstellraum - Haupthaus Heizungs- und Abstellraum - Haupthaus
  • Wohnbereich - Anbau Wohnbereich - Anbau
  • Schlafzimmer - Anbau (2) Schlafzimmer - Anbau (2)
  • Badezimmer - Anbau Badezimmer - Anbau
  • Balkon Aussicht Balkon Aussicht
  • Einliegerwohnung Einliegerwohnung
  • Küche Einliegerwohnung Küche Einliegerwohnung
  • Hanglagenansicht Hanglagenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss nebengebäude Grundriss nebengebäude
  • Immobiliennummer: 4284
  • Art: Bungalow
  • Burg
  • Wohnfläche: 187m2
  • Nutzfläche: 25m2
  • Grundstück: 1339m2
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1963
  • Modernisiert: 2010
  • Endenergiewert: 121,8kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2003
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • Kaufpreisreduzierung
  • 309.000,- EUR
  • VB 279.000,- EUR
  • Inklusive Doppelcarport und 2 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Idyllische Hanglage
    - Ruhe pur auf 4 Terrassen genießen
    - stilvolles, pflegeleichtes Grundstück
    - Doppel-Carport + 2 Stellplätze
    - inkl. Einliegerwohnung
    - laufend modernisiert
    - Fenster und Außentüren
    hochwertig aus Kunststoff in Eiche foliert
    - teilweise Außenrollläden
    - Vollholz-Innentüren
    - moderner Kaminofen
    - schicke Einbauküche
    - Und vieles mehr...

Für Individualisten: Schicker Bungalow in idyllischer Hanglage inkl. Einliegerwohnung !

In diese Immobilie verliebt man sich sofort. Umgeben von mediterranem Flair fühlen Sie sich hier von Anfang an wie im Urlaub. Gelegen ist dieses Haus mit Einliegerwohnung idyllisch am Hang, absolute Ruhe ist Ihnen hier gewährleistet. Diese Immobilie bietet Ihnen im Haupthaus eine moderne mit hochwertigen E-Geräten eingerichtete Küche, vier Zimmer (Anbau möglich), zwei schicke Bäder sowie zwei Terrassen, eine Dachterrasse und einen Balkon. Die Einliegerwohnung verfügt über einen großen Raum, der als Wohn- und Schlafzimmer genutzt wird sowie ein edles Duschbad und eine niedliche Küche. Zusätzlich gibt es in einem extra Waschraum alle Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner. Die Gasheizung ist von 2003 und der Warmwasserboiler sowie die Hochleistungspumpe, die Verrohrung und das Ausdehnungsgefäß wurden in diesem Jahr erneuert. Es gibt an allen Seiten des Hauses Außenwasseranschlüsse, Beleuchtung rund ums Haus, Fliegengitter an sämtlichen Terrassentüren und teilweise an den Fenstern sowie Satellitenempfang. Das komplette Objekt befindet sich in einem neuwertigen sehr gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden. Nach Absprache ist sogar die Übernahme einiger Einrichtungsgegenstände (siehe Bilder) möglich. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. 1963 wurde dieses Gebäude komplett neu aufgebaut, 1990 wurde es erstmals saniert, 2002 wurde das Haus mit einem Anbau vergrößert und 2010 wurde es nochmals saniert und renoviert. Machen Sie noch heute einen Besichtigungstermin aus und überzeugen Sie sich selbst!

Dieses schöne Häuschen befindet sich in Burg der -Perle- der Westküste Schleswig-Holsteins direkt am Waldrand mit Blick auf die Dithmarscher Geest. Der Nord-Ostsee-Kanal ist nur 1,5 Km entfernt und die Aufbauten vorbeifahrender Schiffe können von hier aus beobachtet werden. Der Ort mit seinen ca. 4.200 Einwohnern ist fußläufig erreichbar und auch die Autobahn A23 ist nicht einmal 10 Minuten entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen etc... sind im Ort vorhanden. Burg liegt an der Grenze der Dithmarscher Geest zur Wilstermarsch und wird durch zwei sehr unterschiedliche Naturräume geprägt. Der Geestteil ist recht hügelig und mit Wald bewachsen. Höchste Erhebung ist der Wulffsboom mit 65 Metern, auch als Hamberg bezeichnet. Unterhalb des bis zu 35 Meter aufragenden Klevhangs, einer ursprünglichen Kliffkante, schließt sich die Wilstermarsch an. Sie ist flach, moorig und waldarm und liegt zum Teil unter dem Meeresspiegel. Durch diesen Naturraum führt auf dem Gemeindegebiet der Nord-Ostsee-Kanal.