• Über 7 % Rendite für renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Neumünster Über 7 % Rendite für renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Neumünster
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Zugang zum Balkon Zugang zum Balkon
  • Balkon und Aussicht Balkon und Aussicht
  • Ausblick Ausblick
  • Bad Bad
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Grundriss Grundriss
  • Immobiliennummer: 4311
  • Art: Kapitalanlage
  • Neumünster
  • Wohnfläche: 69m2
  • Nutzfläche: 30m2
  • Zimmer: 2,5
  • Baujahr: 1969
  • Endenergiewert: 183kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2009
  • Wesentl. Energieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: F

  • VB 69.000,- EUR
  • Inklusive 1 Garage
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    5.100,- EUR
  • Rendite: 7,39%
  • Faktor: 14,5
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
  • Extras
  • - Garage
    - Fahrstuhl
    - Keller
    - Balkon

Über 7 % Rendite für renovierungsbedürftige Eigentumswohnung in Neumünster

Die von uns zu vermittelnde Eigentumswohnung befindet sich im 7, Stock eines Mehrfamilienhauses in Neumünster- Gadeland. Die Wohnung hat 2 1/2 Zimmer und einen Balkon. Das Bad ist hell gefliest, bedarf aber, wie auch die anderen Räume einer gründlichen Renovierung. Die Wohnung und die dazugehörende Garage war seit 36 Jahren durchgehend vermietet und ist jetzt durch das Ableben des Mieters frei geworden.

Die Wohnung liegt 8 Autominuten von Zentrum von Neumünster entfernt. Schulen, Kindergärten und gute Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig gut zu erreichen. Die Stadt ein wichtiger Verkehrsknoten: Sie liegt an der Bundesautobahn 7 Hamburg-Kiei/Flensburg am Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 205 und 430. Ebenfalls liegt Neumünster an den Eisenbahnstrecken von Hamburg nach Kiel und Flensburg, die von hier abzweigen, und damit an zwei der Hauptverkehrsadern nach Skandinavien. Neumünster ist neben Lübeck die Stadt in Schleswig-Holstein mit den meisten, nämlich sechs, Eisenbahnstrecken