• 2,5 Zimmer in sehr guter Lage mit derzeit 4% Rendite 2,5 Zimmer in sehr guter Lage mit derzeit 4% Rendite
  • Ausblick Ausblick
  • Ansichten Wohnanlage Ansichten Wohnanlage
  • Grundriss Grundriss
  • Immobiliennummer: 4319
  • Art: Kapitalanlage
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 68m2
  • Nutzfläche: 10m2
  • Zimmer: 2,5
  • Baujahr: 1970
  • Modernisiert: 2012
  • Endenergiewert: 158kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2016
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E

  • VB 139.000,- EUR
  • Inklusive Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    5.640,- EUR
  • Rendite: 4%
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
  • Extras
  • - Kfz Stellplatz inklusive
    - Kellerraum
    - sanierter Balkon

2,5 Zimmer in sehr guter Lage mit derzeit 4% Rendite

Diese von uns zu vermittelnde 2 1/2 Zimmer helle Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in einer Wohnanlage im Ortsteil Ulzburg. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Um den Flur der Wohnung herum sind Räume der Wohnung: Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten, das helle Schlafzimmer und das Wannenbad mit Toilette, das schöne Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie das Kinderzimmer angeordnet. Küche und Badezimmer sind renovierungsbedürftig. Die Steigleitungen in Küche und Bad sind vom Eigentümer zu sanieren.

Die Gemeinde liegt rund 15 km nördlich der Hamburger Stadtgrenze an der A 7 sowie mehreren Schnell- und Regionalbahn-Linien der AKN Eisenbahn (HVV-Linien A 1, A 2 und A 3). Henstedt-Ulzburg liegt an der Aufbauachse Nord in der Hamburger Metropolregion direkt nördlich von Norderstedt sowie südlich von Kaltenkirchen. Das Gebiet grenzt, im Uhrzeigersinn geordnet und im Norden beginnend, an Kaltenkirchen, Kisdorf, Wakendorf II, Tangstedt, Norderstedt, Quickborn, Ellerau und Alveslohe.