• XXL-Familienhaus vor den Toren Hamburgs - * Einliegerwohnung inklusive * XXL-Familienhaus vor den Toren Hamburgs - * Einliegerwohnung inklusive *
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Flurbereich Flurbereich
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Gäste WC Gäste WC
  • Gartenansicht Garagen Gartenansicht Garagen
  • Garagen Garagen
  • Grundriss vermietetes Dachgeschoss Grundriss vermietetes Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4339
  • Art: Zweifamilienhaus
  • Bargteheide
  • Wohnfläche: 194m2
  • Nutzfläche: 67m2
  • Grundstück: 904m2
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1972
  • Endenergiewert: 99,50kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C

  • Kaufpreisreduzierung
  • 539.000,- EUR
  • VB 509.000,- EUR
  • Inklusive 3 Garagen
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Brunnen für Gartenbewässerung
    - vermietete Einliegerwonung im DG
    - Fassadendämmung 2018 NEU
    - 3 Garagen (zur Zeit Abstellräume)
    - Fenster und Dach 2015 NEU
    - Terrasse und Balkon
    - Drainage 2018 NEU
    - teilweise Parkett
    - 2 Einbauküchen
    - XXL-Dusche
    - Gäste-WC
    - neue Solarheizung mit Warmwasserspeicher
    - Perimeter Isolierung
    - Thermopen Verglasung Fenster

XXL-Familienhaus vor den Toren Hamburgs - * Einliegerwohnung inklusive *

Das hier angebotene Objekt wartet darauf vollendet zu werden. Mit seiner optimal geschnittenen Raumaufteilung ist diese Immobilie das wahre Familienglück. Im Erdgeschoss befinden sich vom Flur abgehend zwei Kinderzimmer und die großzügige Küche, die einen Außenzugang aufweist. Hier können Sie Ihren Tag entspannt mit einem netten Frühstück starten. Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC sowie ein Vollbad und das Schlafzimmer. Das Wohnzimmer wirkt durch das große Fenster hell und freundlich. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, in welchem Ihre Kinder herrlich spielen können. Die obere Etage von diesem Zweifamilienhaus ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter wären bereit auszuziehen, würden aber auch, sofern dies gewünscht ist, weiter in der Einliegerwohnung zur Miete (750€ mtl./NKM) wohnen zu bleiben. Die Raumaufteilung der oberen Etage ist identisch mit dem Erdgeschoss. Bei dieser Immobilie sind noch einige Restarbeiten zu erledigen, wodurch Sie sich frei entfalten können! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Familien haben in Bargteheide die Wahl zwischen unterschiedlichen Schulen und Schulformen und auch zahlreichen, sehr guten Kinder- und Jugendbetreuungsangeboten. Beratungsangebote werden in allen sozialen Angelegenheiten in der Beratungsstelle in den Räumlichkeiten des Rathauses vorgehalten. Das jährliche Schützenfest des Schützenvereins und das Stadtfest alle zwei Jahre im Mai lockt auch viele auswärtige Besucher an. Bargteheide verfügt auch über ein interessantes und vielfältiges Sportangebot. Im Sommer bietet das von einem Wald umgebene Freibad Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung und Erholung. Auch ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, Lebensmittel-Drogeriemärkte und sogar Boutiquen. Auch der immer Freitag ab 14 Uhr stattfindende Wochenmarkt verdient besondere Erwähnung. Im Hinblick, auf den zu erwartenden Einwohnerzuwachs will Bargteheide sein Image als Einkaufsstadt noch weiter ausbauen und damit auch die Wirtschaftskraft des Ortes weiter stärken.