• Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter gesucht? Voilà... hier ist sie!!! Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter gesucht? Voilà... hier ist sie!!!
  • Küche Küche
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Duschbad Duschbad
  • Flur & Fahrradkeller Flur & Fahrradkeller
  • Seitenansicht und Garageneinfahrt Seitenansicht und Garageneinfahrt
  • Aussenansicht Spielplatz Aussenansicht Spielplatz
  • Spielplatz Spielplatz
  • Grundriss Grundriss
  • Immobiliennummer: 4344
  • Art: Kapitalanlage
  • Quickborn
  • Wohnfläche: 53m2
  • Nutzfläche: 6m2
  • Zimmer: 2
  • Baujahr: 1973
  • Modernisiert: 2018
  • Endenergiewert: 166,7kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2014
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F

  • VB 139.000,- EUR
  • Inklusive Tiefgarage
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    6.360,- EUR
  • Rendite: 5%
  • Faktor: 20
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
  • Extras
  • - frisch renoviert in 2018
    - zuverlässiger Mieter
    - EBK
    - Loggia
    - Tiefgaragenstellplatz
    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
    - Kellerraum
    - Abstellraum
    - Sauna
    - Kinderspielplätze
    - Personenaufzug

Attraktive Kapitalanlage mit zuverlässigem Mieter gesucht? Voilà... hier ist sie!!!

Letztes Jahr frisch renoviert, mit neuer Einbauküche und schickem Bad ausgestattet, präsentiert sich Ihnen hier die von uns zu vermittelnde, im Erdgeschoss gelegene Kapitalanlage. Neben modernem Design wurde ebenfalls auf Qualität und Wohnwert geachtet, der hochwertige Laminatboden wirkt edel und überzeugt durch seine Widerstandsfähigkeit. Sowohl die neue Einbauküche als auch das neue Bad, welches zusätzlich zum vorhandenem Gemeinschaftswaschraum einen Waschmaschinenanschluss besitzt und eine Handtuchheizung beinhaltet, erstrahlen in einem hellen und zeitlosen Glanz. Ebenfalls hell und freundlich empfängt Sie das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia und das großzügige Schlafzimmer als gemütlicher Rückzugsort. Abgerundet wird das Platzangebot durch den in der Wohnung befindlichen Abstellraum, einen Kellerraum und den bereits im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Ein weiteres Highlight ist neben den üblichen Gemeinschaftsräumen wie Waschraum und Fahrradkeller die Sauna, welche sich für die Bewohner frei zugänglich im Nebenhaus befindet. Aber auch an den Nachwuchs wurde gedacht: Gleich zwei Spielplätze mit tollen Geräten, Sandkiste und Tischtennisplatten laden zum Toben ein. Neugierig geworden? Dann zögern Sie nicht zu lang und sichern sich gleich einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Ihr neuer zuverlässiger Mieter freut sich schon auf Sie und das Kennenlernen!

Die Immobilie liegt zentral zum Ortskern von Quickborn und damit zu öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN), die Sie in weniger als 2 Km Entfernung fußläufig erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Golfplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Über die Kieler Straße oder die A7 erreichen Sie die Hansestadt Hamburg (Abfahrt Schnelsen) in nur 20 Minuten. Die Stadt Quickborn liegt etwa 21 km nordwestlich von Hamburg am östlichen Rand des Kreises Pinneberg und hat rund 21.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Bundesautobahn 7 zwischen Hamburg und Neumünster. Quickborn ist über die Linie A1 der AKN und Buslinien in das Verkehrsnetz des Hamburger Verkehrsverbunds eingebunden, was diese Immobilie auch und gerade für Pendler sehr interessant macht.