• Exklusives 170m² Energieeffizienshaus für die moderne Familie! Exklusives 170m² Energieeffizienshaus für die moderne Familie!
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Flur Flur
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Essbereich Essbereich
  • Essbereich in der Küche Essbereich in der Küche
  • Küche Küche
  • Treppenaufgang und Flur im Obergeschoss Treppenaufgang und Flur im Obergeschoss
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Ankleideraum Ankleideraum
  • Badezimmer Badezimmer
  • Terrasse und Seiteneingang Terrasse und Seiteneingang
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Strassenansicht Strassenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Immobiliennummer: 4350
  • Art: Einfamilienhaus
  • Oelixdorf
  • Wohnfläche: 142m2
  • Nutzfläche: 28m2
  • Grundstück: 505m2
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 2007
  • Modernisiert: 2013
  • Endenergiewert: 56,58kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2007
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: B

  • Kaufpreisreduzierung
  • 489.000,- EUR
  • VB 469.000,- EUR
  • Inklusive Stellplatz , Carport
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Fußbodenheizung im Erdgeschoss
    - hochwertige, moderne Einbauküche
    - Kamin mit 500 ltr. Wasserspeicher
    - stylische LED-Beleuchtung
    - Parkett im gesamten Haus
    - Möbelübernahme möglich
    - Dolby-Surround-System
    - elektrische Außenrollos
    - überdachte Terrasse
    - Sauna mit Dusche
    - XXL-Dusche
    - 3 Stellplätze
    - Carport
    -etc.

Exklusives 170m² Energieeffizienshaus für die moderne Familie!

Viel Raum - viele Möglichkeiten! Dieses 2007 in massiver Bauweise errichtete freistehende Einfamilienhaus, welches 2013 modernisiert wurde, bietet vielfältige Möglichkeiten sich zu entfalten. Nicht nur der großzügige Eingangsbereich und das Wohn- und Esszimmer, welches mit Parkett ausgelegt ist und einen direkten Zugang zum Garten aufweist, werden Sie beeindrucken. Auch die offene Küche strahlt im modernen Stil! Diese bietet ebenfalls die Möglichkeit direkt in den Garten zu kommen. Von hier aus gelangen Sie auch zum HWR für die Waschmachine und den Trockner. Sogar eine Werkstatt kann hier beliebig genutzt werden. Das Arbeitszimmer und das Gäste-WC, welches über eine Dusche verfügt, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie über die Treppe in das Obergeschoss, welches sich mit zwei Jugendzimmern, einem Schlafzimmer und dem Vollbad mit XXL-Dusche und Fußbodenheizung, präsentiert. Über eine weitere Treppe gelangen Sie zum großen Hobby- und/ Freizeitraum. Hier oben befindet sich auch die Heizung sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Für Ihren Fuhrpark haben Sie viel Platz: Ob im Carport oder auf den übrigen drei Stellplätzen - Sie haben immer ausreichende Abstellmöglichkeiten für Sie und Ihre Familie. Der schöne Garten mit der überdachten Terrasse rundet das TOP-Angebot ab. Hier ist viel Platz für beliebige Ansprüche! Sie sind neugierig geworden? - Alles Weitere erfahren Sie bei einem Besichtigungstermin! Rufen Sie einfach an!

Umgeben von den Nachbargemeinden Schlotfeld, Winseldorf, Kollmoor, Kronsmoor, Breitenburg und Münsterdorf liegt Oelixdorf am nördlichen Geestrand der Stör. Die längste Grenze befindet sich zur Kreisstadt Itzehoe. Die landschaftliche Umgebung besteht aus den Störmarschen, dem Breitenburger Gehölz und der Oelixdorfer Feldmark. Freizeitangebote gibt es z.B. Reiten, Schützenverein Auch finden Sie hier Schulen sowie Kindergärten. Auch ist Itzehoe nicht weit, die Stadt im Grünen, direkt an der Stör, umgeben von Feldern, Wiesen lädt zu einem Besuch ein. man nennt Sie Einkaufsstadt Itzehoe; Restaurants, Cafés und Gasthöfe bieten Gelegenheiten zur gemütlichen Einkehr. Ebenso kommen Sie aber auch schnell nach Hamburg, oder weiter in den Norden z.B. Dänemark.