• Renditewunder mit 7% Nähe Neumünster !!! Renditewunder mit 7% Nähe Neumünster !!!
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Flur Flur
  • Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
  • Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer
  • Wohn- und Esszimmer Wohn- und Esszimmer
  • Küche Küche
  • Küche Küche
  • Duschbad Duschbad
  • Grundriss Wohnung Ausbaureserve Dachgeschoss Grundriss Wohnung Ausbaureserve Dachgeschoss
  • Grundriss Wohnung 4 Obergeschoss Grundriss Wohnung 4 Obergeschoss
  • Grundriss Wohnung 3 Obergeschoss Grundriss Wohnung 3 Obergeschoss
  • Grundriss Wohnung 2 Erdgeschoss Grundriss Wohnung 2 Erdgeschoss
  • Grundriss Wohnung 1 Erdgeschoss Grundriss Wohnung 1 Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4412
  • Art: Zinshaus
  • Timmaspe
  • Wohnfläche: 214m2
  • Nutzfläche: 80m2
  • Grundstück: 600m2
  • Zimmer: 8
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1957
  • Modernisiert: 2016
  • Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor

  • VB 229.000,- EUR
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    16.200,- EUR
  • Rendite: 7,07%
  • Faktor: 14,14
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
  • Extras
  • - Küche, Badezimmer, Fenster und Heizung in allen Wohneinheiten 2016 komplett saniert.
    - Kellerräume
    - Parkplätze vorhanden
    - ca. 20 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss
    - usw...

Renditewunder mit 7% Nähe Neumünster !!!

Dieses von uns zu vermittelnde Renditeobjekt besteht aus vier vermieteten Wohneinheiten- WE1 im EG ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m², WE2 im EG eine 2-Zimmer-Wohnung mit 73 m², WE3 im OG eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 28 m² und WE4 im OG eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m². Zudem bietet das DG noch eine Ausbau-Reserve von ca. 20 m², die z.B. als Zimmer für Monteure vermietet werden könnte. Sämtliche Anschlüsse für eine Küchenzeile und die sanitären Anlagen sind bereits vorhanden. Die Wohneinheiten 1 bis 4 wurden in 2016 hinsichtlich Badezimmer, Küche, Fenster und Heizung komplett saniert. Jede Wohnung verfügt zudem über einen Kellerraum und Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Rendite-Wunder und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Die Gemeinde Timmaspe (1.055 Einwohner - Stand: 31.03.2018 weitere Einwohnerzahlen) liegt 4,2 km südöstlich von Nortorf. Das Gemeindegebiet umfasst 1.536 ha. Timmaspe liegt an der L 238 und ist über die Autobahnabfahrt Neumünster-Nord an die BAB 7 angebunden. Die verkehrsgünstige Lage und die gute Infrastruktur haben in den vergangenen Jahren eine hohe Nachfrage nach Bauland erzeugt.