• Saniertes Haus (fast fertig) sucht umständehalber neue Eigentümer! Saniertes Haus (fast fertig) sucht umständehalber neue Eigentümer!
  • Eingangsbereich und Flur Eingangsbereich und Flur
  • Duschbad EG Duschbad EG
  • Einbauküche Einbauküche
  • Esszimmer Esszimmer
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Hof mit Doppelgarage, Carport und Gartenhaus Hof mit Doppelgarage, Carport und Gartenhaus
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4421
  • Art: Einfamilienhaus
  • Itzstedt
  • Wohnfläche: 108m2
  • Nutzfläche: 32m2
  • Grundstück: 616m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1959
  • Modernisiert: 2019
  • Endenergiewert: 195,7kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F

  • VB 269.000,- EUR
  • Inklusive Doppelgarage, Carport
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - Fenster EG & OG 2018 - 2019 NEU
    - 3 Fach Wärmeisolierverglasung
    - Heizkörper & Leitungen 2019 NEU
    - Fbhzg. Flur/Duschbad 2019 NEU
    - Elektrik im EG 2018 NEU
    - Türen EG 2019 NEU
    - Duschbad 2019 NEU
    - Einbauküche 2018 NEU
    - Eingangstüren 2018 NEU
    - Kamin 2017 NEU
    - Dämmung/Verblender 2010 NEU
    - Dachgaube 2009 NEU
    - Dach 2008 NEU

Saniertes Haus (fast fertig) sucht umständehalber neue Eigentümer!

Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und wurde 2008 bereits vom vorherigen Eigentümer saniert (Dach NEU, Dämmung und Verblender NEU, Gaube NEU, Vollbad OG NEU). Der jetzige Eigentümer hat dann 2017 begonnen das Haus weiter zu modernisieren (siehe auch Extras) ist dann aber nicht mehr ganz fertig geworden. Das Erdgeschoss ist fast komplett und hochwertig renoviert worden und sofort beziehbar. Nur der Flur im Treppenhaus müsste noch gestrichen und ggfls. tapeziert werden. Im Obergeschoss ist das Schlafzimmer weitestgehend fertig und das Vollbad (2008 NEU) mit Sauna ist zwar nutzbar, badarf aber noch einiger Restarbeiten und Schönheitsreparaturen. Dies gilt auch für den Wintergarten (ca. Bj. 2008), der innen wie außen auch mal wieder einen neuen Anstrich braucht. Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage, ein Carport, ein Gartenhaus (ca. Baujahr 2008) und ein Teilkeller mit 2 großen Räumen. Alles in Allem ist dieses Haus, in einer ruhigen Sackgassenlage, ein idealer neuer Lebensmittelpunkt für eine junge Familie. Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Anschauen lohnt sich ! ! !

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, in der beliebten Gemeinde Itzstedt, nur 15 Minuten entfernt von Duvenstedt in den Hamburger Walddörfern. Der Ort Itztedt befindet sich nördlich von Hamburg an der B432 und ist bekannt durch den Itztedter See,ein bekanntes Ausflugs-Camping und Badeziel im Hamburger Umland. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort, ebenso wie Ärzte, Apotheken, Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und die HVV Verbindung nach Hamburg oder Bad Segeberg. Große Discounter sowie die Grund- und Gemeinschaftsschule befinden sich im angrenzenden Ort Nahe, wo die Kinder bequem mit dem Schulbus hingefahren werden. Die Nähe sowie die optimale Anbindung an die Hansestadt-Hamburg macht diesen Ort zu einem idealen neuen Lebensmittelpunkt. Anschauen lohnt sich ! ! !