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  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Esszimmer Esszimmer
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Badezimmer EG Badezimmer EG
  • Badezimmer OG Badezimmer OG
  • Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG
  • Strassenansicht Strassenansicht
  • Strassenansicht Strassenansicht
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Giebelansicht Giebelansicht
  • Garten Garten
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Immobiliennummer: 4470
  • Art: Einfamilienhaus
  • Lütjenwestedt
  • Wohnfläche: 96m2
  • Grundstück: 728m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1959
  • Modernisiert: 2019
  • Endenergiewert: 157,8kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E

  • VB 199.000,- EUR
  • Inklusive Doppelgarage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - EBK
    - Terrasse mit Blick über die Felder
    - Dielenboden
    - 2 Bäder
    - Neue Gas-Heizung 2019
    - Elektrik neu
    - Kaminanschluss
    - Doppelgarage + Außenstellplatz
    - Werkstattschuppen
    - Wasserleitungen neu

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Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus wurde 1959 in Massivbauweise mit Teilkeller errichtet und bietet Platz für eine kleine Familie. Das Erdgeschoss teilt sich auf in den Eingangsbereich, den Flur mit einer kleinen Garderobe. Zudem befindet sich hier eine helle Einbauküche. Das Wohnzimmer hat hochwertigen Dielenboden. Ebenso wie das angrenzende Zimmer welches Kinderzimmer oder auch Gästezimmer werden kann. Durch die schönen großen Fenster sind die Zimmer sehr lichtdurchflutet, hell und freundlich. Die helle Einbauküche mit dem angrenzenden Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Hier kann man nach einen schönen Frühstück in den Tag starten.Im Erdgeschoss befindet sich ein neues Duschbad mit neuer Wasserleitung. Sowie einem Waschmaschinenanschluss. Der obere Bereich teilt sich auf in ein Schlafzimmer ein weiteres Zimmer . Auch hier ist ein neues Duschbad vorhanden. In dieser Etage befindet sich ebenfalls hochwertiger Dielenboden.

Lütjenwestedt liegt etwa 25 km südöstlich von Heide in einer ländlichen Umgebung. Nördlich der Gemeinde verläuft der Nord-Ostsee-Kanal, etwa 11 km südlich die Bundesstraße 430 von Neumünster in Richtung Meldorf und etwa 12 km südwestlich die Bundesautobahn 23 von Hamburg nach Heide .Seit 2017 ist die Gemeinde mit Glasfaser erschlossen und Bandbreiten von 300 Mbit schaffen die Rahmenbedingungen für Gewerbe und eines modernen Wohnortes mit dörflichem Charakter. Mit frischen Brot, Obst und Gemüse versorgt auch der Wochenmarkt die Einwohner Lütjenwestedts. Das Trinkwasser ist von sehr guter Qualität. Im Ort sind ein Seniorenpflegeheim, ein Landmaschinenbetrieb, ein Malereibetrieb, ein Betrieb für Garten- und Landschaftsbau, eine Gaststätte, die landwirtschaftlichen Betriebe und noch einige mehr. Ein vielfältiges Vereinsleben prägt diese Gemeinde. Auch Kindergarten und Schulen sind nicht weit.