• Moderne und familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Moderne und familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
  • Straßenansicht Straßenansicht
  • Frontansicht Frontansicht
  • Auffahrt mit Carport Auffahrt mit Carport
  • Carport / Garten Carport / Garten
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Küche Küche
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4475
  • Art: Doppelhaushälfte
  • Wahlstedt
  • Wohnfläche: 100m2
  • Grundstück: 389m2
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1999
  • Modernisiert: 2015
  • Endenergiewert: 56,5kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
  • Wesentl. Energieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: B

  • VB 199.000,- EUR
  • Inklusive Carport
  • - keine Käufercourtage -

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  • Extras
  • - Carport
    - moderne und neuwertige Einbauküche
    - neuwertige Heizanlage (Fernwärme) von 2015
    - neuwertige mit Akku betriebene Vorbaurolladen, z-T. mit integrierten Insektenrollo
    - Schrank- und Garderobenanlage
    - Glasfaseranschluss
    - neuwertige Einbaumöbel im Badezimmer

Moderne und familiengerechte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Die von uns zu vermittelnde Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2000 in massiver Bauweise erbaut. Die wetterbeständige Rotstein-Verblendung, formschöne Dachgauben und helle Kunststoff-Fenster verleihen dem Haus ein sehr ansprechendes Äußeres. Die insgesamt 100 m² Wohnfläche dieser Doppelhaushälfte verteilen sich auf die Räume im Erd- und Dachgeschoss. Neben dem fast 30 m² großen Wohnzimmer bietet die Küche mit ihren rund 12 m² ausreichenden Wohnraum. eine Gästetoilette und ein kleiner Hauswirtschaftsraum , in dem sich auch der Fernwärmeanschluss befindet, sowie eine geräumige Diele runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei moderne Schlafzimmer und ein helles, modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. der Spitzboden kann als zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Fahrräder und Gartengeräte können in dem Geräteraum des Carports untergestellt werden. ein weiterer Abstellraum befindet sich an der Terrasse. Die zeitgemäße Ausstattung dieses fast neuwertigen Hauses ist äußerst gepflegt. Hierzu gehören die moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Einbaugeräten, Steinzeugfliesen, helle Zimmertüren und eine Markise. Das insges. 779 m² große Grundstück wurde nach dem Wohnungseigentum geteilt. Es teilt sich in eine gemeinsame Grundstücksauffahrt für beide Haushälften und zwei Sondernutzungsflächen auf. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Haus grenzt an eine verkehrsberuhigte Spielstraße und befindet sich am östlichen Stadtrand..Die Kleinstadt Wahlstedt mit knapp 10,000 Einwohnern liegt vor den Toren der Kreisstadt Bad Segeberg am Rande des Segeberger Forstes. Die Ostsee ist nur 30 km entfernt, Hamburg (ca. 50 km) , Kiel und Lübeck ca. 30 km sind das sehr gut ausgebaute Fernstraßennetz ( A1 und A 21) schnell erreichbar. Bus und Bahn verbinden Wahlstedt mit Bad Segeberg. Wahlstedt verfügt über eine gute Infrastuktur mit Geschäften, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten.