• 146m² Terrassenwohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses 146m² Terrassenwohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses
  • Diele Diele
  • Moderne Kochinsel Moderne Kochinsel
  • Küche Küche
  • Essbereich Essbereich
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Gäste-WC Gäste-WC
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Terrasse Terrasse
  • Blick auf das Haus Blick auf das Haus
  • Großer Garten Großer Garten
  • Grundriss Grundriss
  • Immobiliennummer: 4508
  • Art: Eigentumswohnung
  • Hamburg-Duvenstedt
  • Wohnfläche: 146m2
  • Nutzfläche: 12m2
  • Grundstück: 800m2
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1976
  • Modernisiert: 2018
  • Endenergiewert: 162,7kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F

  • Kaufpreisreduzierung
  • 549.000,- EUR
  • VB 529.000,- EUR
  • Inklusive Garage und 3 Außenstellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - ca. 53m² Terrasse
    - ca. 800m² Grundstück
    - 1 Garagenstellplatz
    - 3 Außenstellplätze
    - zwei Kellerräume
    - Heizung 2018 NEU
    - Treppe 2018 NEU
    - Dach gereinigt 2018
    - Fassade 2018 gestrichen
    - Geräteraum 2018 saniert
    - Trinkwasser Brunnen 2017 NEU
    - hochwertiger Kamin

146m² Terrassenwohnung mit dem Flair eines Einfamilienhauses

Bei dem hier zu vermittelnden Objekt handelt es sich um eine 146m² große Terrassenwohnung mit ca. 800m² großem Grundstück mit Sondernutzungsrecht nur für Sie. Es ist ein Zweifamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Terrassenwohnung mit eigenem Garten und im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung. Es ist somit ein Haus im Haus, das größer ist, als das durchschnittliche Einfamilienhaus. Sie gelangen über einen Hausflur in die offene und große Diele, die Ihnen Zugang zu jedem Raum bietet. Es gibt drei Schlafzimmer, wovon zwei auch als Kinderzimmer genutzt werden können bzw. Büro oder Ankleideraum. Eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit einer Kochinsel lädt zum Kochen ein und bietet genug Platz, um mit der ganzen Familie oder mit Freunden zu kochen. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genug Platz für einen großen Essbereich. Zudem ist im Wohnzimmer ein hochwertiger Kamin verbaut, der Ihnen Wohlfühlatmosphäre garantiert! Es gibt ein hochwertig ausgestattetes Vollbad und zusätzlich ein Gäste-WC. Sowohl vom Wohnzimmer, als auch von der Küche gelangen Sie zur großen Terrasse und zum Garten, der mehr als überdurchschnittlich groß ist und Ihnen viele Möglichkeiten bietet sich nach Feierabend zurückzuziehen. Ein Garagenstellplatz und drei weitere Außenstellplätze gehören zur Wohnung dazu und zudem zwei Kellerräume. Dieses Wohlfühlparadies ist einzigartig! Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Hamburg-Duvenstedt ist eines der beliebten 'Walddörfer' und gehört zum Bezirk Wandsbek. Als Walddörfer werden mehrere Stadtteile im äußersten Nordosten Hamburgs bezeichnet, die zum Teil seit dem Spätmittelalter zu Hamburgs Territorium außerhalb der Stadtmauern gehörten. Duvenstedt ist ein wunderschöner und vor allem ländlich geprägter Stadtteil und bietet neben dem Alsterlauf, seinen Wäldern und Naturschutzgebieten viel Raum zur Erholung, aber auch die Möglichkeit diverse Freizeitaktivitäten auszuüben. Zudem verfügt Duvenstedt über eine gute und vor allem familiengerechte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Sportanlagen, Reitstall, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind im nahen Umfeld vorhanden. Hier haben Sie alles was Sie brauchen und mehr!