• Schmuckstück in unmittelbarer S-Bahn Nähe Schmuckstück in unmittelbarer S-Bahn Nähe
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Flur und Abstellraum Flur und Abstellraum
  • Küche Küche
  • Küche Küche
  • Balkon Küche Balkon Küche
  • Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Balkon Balkon
  • Badezimmer Badezimmer
  • Grundriss Grundriss
  • Immobiliennummer: 4522
  • Art: Eigentumswohnung
  • Pinneberg
  • Wohnfläche: 91m2
  • Nutzfläche: 8m2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1974
  • Endenergiewert: 97kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1978
  • Wesentl. Energieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: C

  • VB 299.000,- EUR
  • - keine Käufercourtage -

  • Dieses Objekt wurde Reserviert .
  • Extras
  • - hochwertige Komplettsanierung Badezimmer und Gäste WC in 2015
    - hochwertige Bodenbeläge - Fliesen, Parkett und Laminat 2014
    - hochwertiger Austausch aller Fenster mit raumabhängigen Extras in 2009
    - Nolte Küche mit Erneuerung aller Fronten/Arbeitsplatten in 2013
    - hochwertige Elektrogeräte (Miele, Liebherr, Neff)
    - neue Heizkörper in 2011
    - hochwertige neue Zimmertüren in 2015
    - 2 Balkone abgehend von Küche (kleiner Balkon) und Wohnzimmer (großer Balkon)
    - hochwertige Aussenmarkise "Markilux" mit Funktastatur (großer Balkon/Sonnenseite)
    - Alle Zimmer mit TV-und Glasfaseranschluss
    - Komplettsanierung Dämmung/Aussenfassade 2017-2019
    - Kellerraum auf der Etage
    - Fahrstuhl

Schmuckstück in unmittelbarer S-Bahn Nähe

Die von uns zu vermittelnde hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines 10-stöckigen Wohnkomplexes in Pinneberg/Quellental. Sie besticht durch eine sehr schöne und durchdachte Raumaufteilung. Hier ragt natürlich der große Wohn/Essbereich mit ca. 31m2 heraus, aber auch alle anderen Räume verfügen über adäquate Größen. Alle Modernisierungs-und Sanierungsmaßnahmen erfolgten zudem mit altersbedingtem Weitblick. So wurde z.B. bei den Badezimmern neben Ästhetik auch auf Behindertengerechtigkeit geachtet. Ob Wärmedämmglas,Schiebekipp, Drehkipp oder diverse Schliesspunkte.Alle neuen Fenster wurden direkt auf die entsprechenden Bedarfe der Räume abgestimmt. Alles hat hier Hand und Fuß. Die größtmögliche und teuerste Sanierungsmaßnahme des Wohnkomplexes, die komplette Erneuerung der Dämmung/Aussenfassade wurde in 2019 fertiggestellt. Die Kosten in Millionenhöhe wurden duch entsprechende Sonderzulagen aller Eigentümer bewältigt und werden die ohnehin gute Energieeffiziens des Hauses natürlich noch nachhaltig verbessern. Der ca. 200 Meter entfernte S-Bahnhof Pinneberg lädt Sie zudem zum sorgenfreien Pendeln in alle Richtungen ein. Neugierig ? Dann kontaktieren Sie uns doch gerne für einen Besichtigungstermin und verschaffen sich einen eigenen Eindruck.

Die Kreisstadt Pinneberg gehört mit ca. 42.000 Einwohnern zur Metropolregion Hamburg. Die Attraktivität von Pinneberg als Wohnort wird hauptsächlich durch seine drei Autobahnanschlüsse an die A23 und die SBahn-Stationen Pinneberg und Thesdorf der Linie S3 hergestellt. Dies führt zu einer schnellen Verbindung nach Hamburg und gleichzeitiger Nähe zu Naherholungsgebieten (z. B. Forst Klövensteen, Holmer Sandberge, Haseldorfer Marsch). Für Berufspendler ist die Verbindung zum Hamburger Hauptbahnhof durch den Nahverkehr der Deutschen Bahn interessant. Regionalzüge verkehren auch nach Itzehoe und in die Landeshauptstadt Kiel. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In Pinneberg sind alle Schultypen vorhanden, außerdem besteht ein breites Angebot an Freizeit und Sportaktivitäten.