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  • Innenhof Innenhof
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Teichansicht Teichansicht
  • Teichterrasse Teichterrasse
  • Carportansicht Carportansicht
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Hausansicht Hausansicht
  • Vorderansicht Vorderansicht
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4538
  • Art: Einfamilienhaus
  • Kronprinzenkoog
  • Wohnfläche: 125m2
  • Nutzfläche: 10m2
  • Grundstück: 1030m2
  • Zimmer: 5
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1955
  • Modernisiert: 2010
  • Endenergiewert: 34,6kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2000
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: A

  • Kaufpreisreduzierung
  • 269.000,- EUR
  • VB 239.000,- EUR
  • Inklusive Carport
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - hübsch angelegter großer Garten
    - herrlicher Teich mit eigener Terrasse
    - großes Blockhaus
    - eigener Brunnen
    - Kaminofen im Obergeschoss
    - Sauna im Außenbereich
    - zwei Carports
    - Sonnenkollektoren für Warmwasser
    - Fußboden-Erwärmung im Bad
    - Hauswirtschaftsraum
    - Vollbad im Erdgeschoss
    - kleines Bad im Obergeschoss
    - gesamtes Mobiliar kann übernommen werden

Kaufpreisreduzierung = mehr URLAUBSFEELING GARANTIERT im wunderschönen Kronprinzenkoog !

Das von uns angebotene familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer herrlich ruhigen Wohnlage und wurde im Jahr 1955 erbaut und im Jahr 2005 mit viel Eleganz in rustikalem Stil modernisiert. Bei Betreten dieses Hauses befinden Sie sich in einem optimal geschnittenen, hellen Eingangsbereich. Von hier geht es in eine liebevoll gestaltete offene Küche mit sämtlichen Elektrogeräten, ins Duschbad mit Fenster, sowie ins gemütliche Wohn- und Esszimmer. Ebenso geht hier noch ein Schlafzimmer ab mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches momentan als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Über eine Außentreppe geht es in den liebevoll ausgebauten oberen Wohnbereich - abgehend von hier befindet sich ein Bad sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick über den Deich. Zusätzlich sorgt ein Kamin für eine angenehme wohlfühlende Wärme im gesamten Obergeschoss. Direkt vom Haus aus gelangen Sie in einen zauberhaft hübsch gestalteten Garten mit Teich und romantischer Blockhütte. Sie möchten leben, als hätten Sie dauerhaft Urlaub??? Dann sind Sie hier genau richtig. Auch besteht die Möglichkeit einer Ferienwohnung im OG für zusätzliche Mieteinnahmen zu nutzen. Lassen Sie sich diesen Traum nicht entgehen und rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie umgehend einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Die Gemeinde Kronprinzenkoog besteht seit 1787, liegt im Südwesten des Landkreises Dithmarschen, gehört zum Amtsbereich Marne und ist unweit der Robbenaufzuchtstation in Friedrichskoog. Die ländliche Struktur zeichnet sie aus, nahe der Nordsee. Der Amtsbereich ist in Marne. Die Stadt liegt ca. 5 km entfernt. Der Ort ist die Karnevalshochburg Dithmarschens. In Marne befinden sich die weiterführenden Schulen. Die Gemeinde Kronprinzenkoog mit ihren 850 Einwohnern hat natürlich auch eine Freiwillige Feuerwehr und eine Grundschule. In der evangelischen Kirche gibt es einen Gospelchor. Auch eine Kita ist der Kirche angeschlossen. Die Kreisstadt Heide ist ca. 30 km entfernt und in ca. 40 Minuten erreichen sie Itzehoe oder von dort in ca. 50 Minuten Hamburg bzw. die Landeshauptstadt Kiel.