• Über 300 m² - Ihr TRAUM von HAUS beginnt HIER !!! Über 300 m² - Ihr TRAUM von HAUS beginnt HIER !!!
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Flurbereich Flurbereich
  • Wellness raum eg Wellness raum eg
  • Flur OG Flur OG
  • Küche Küche
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Duschbad Duschbad
  • Terrasse Terrasse
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4629
  • Art: Einfamilienhaus
  • Krummesse
  • Wohnfläche: 170m2
  • Nutzfläche: 140m2
  • Grundstück: 578m2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1975
  • Modernisiert: 2021
  • Endenergiewert: 71kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1977
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: B

  • Kaufpreisreduzierung
  • 869.000,- EUR
  • VB 779.000,- EUR
  • Inklusive Garage und Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - laufende Sanierung und Modernisierung seit Ende 2020
    - Alles sehr Schick
    - ZWEI Wohneinheiten möglich (Küchenanschlüsse im OG vorhanden)
    - Fenster neu 3-fach verglast
    - Kaminofen im Wohnzimmer
    - gr. Duschbad im EG mit Fenster
    - Wannenbad im OG mit Fenster
    - Vollkeller mit Außenzugang
    - Dachboden ausbaufähig
    - große Loggia
    - hochwertige Ausstattung
    - hell und großzügig geschnitten
    - zwei Terrassen
    - Garage und Stellplätze davor

Über 300 m² - Ihr TRAUM von HAUS beginnt HIER !!!

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie müssen Sie einfach gesehen haben. Ein wahres Platzwunder erwartet Sie hier mit vielen hochwertigen, schicken und außergewöhnlichen Ausstattungsmerkmalen. Das Haus wird seit Ende 2020 laufend saniert und renoviert und solange es nicht verkauft ist, werden die Modernisierungsarbeiten weiter stattfinden. In dem Haus ist noch eine Ölheizung, aber die Stadtwerke würden kostenlos eine Gasleitung ins Haus legen oder aber in 2 Jahren wäre das Heizen über Fernwärme möglich. Die Entscheidung liegt dann bei Ihnen. Da im Obergeschoss Küchenanschlüsse vorhanden sind, ist in dieser Immobilie auch ein Generationswohnen möglich. Schauen Sie sich die Bilder an, die Grundrisse, besuchen Sie den 360 Grad-Rundgang und bewegen Sie sich virtuell frei in der Immobilie und wenn es genau das ist was Sie suchen, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Krummesse ist ein Dorf in Schleswig-Holstein. Geografisch liegt es am Elbe-Lübeck-Kanal, etwa 10 km südlich vom Stadtkern der Hansestadt Lübeck, 7 km westlich zu Mecklenburg-Vorpommern und ca. 60 km nordöstlich der Hansestadt Hamburg. Ungefähr 2800 Einwohner leben in Krummesse. Knapp 1734 werden von der Gemeinde Krummesse verwaltet. Ca. 1067 Einwohner sind „Hanseaten“, d.h. sie wohnen in der Hansestadt Lübeck, Ortsteil Krummesse. Dennoch ist Krummesse ein in sich abgerundetes Dorf, ein Dorf mit zwei Bürgermeistern und zwei Autokennzeichen (RZ und HL). Die Kreisgrenze verläuft in solch kurioser Weise, dass sie damit seit einigen Jahren im Guinness-Buch der Rekorde stehen :) Das Dorfbild hat sich in den vergangenen Jahrzehnten ausgehend von einem eher landwirtschaftlich geprägten, langgezogenen Straßendorf durch Erschließung zahlreicher Neubaugebiete immer mehr verbreitert. Krummesse verfügt dabei über mehrere Kindergärten, eine eigene Grund- und Gemeinschaftsschule, Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Ärzte, Freiwillige Feuerwehr sowie eine direkte Anbindung an den Busverkehr der Stadt Lübeck.