• Hochwertiges Architektenhaus  für die große Familie in bevorzugter Lage Hochwertiges Architektenhaus für die große Familie in bevorzugter Lage
  • Flur EG Flur EG
  • Wohnzimmer Wohnzimmer
  • Küche Küche
  • Vollbad Vollbad
  • WC WC
  • Flur OG Flur OG
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Duschbad Duschbad
  • Zweite Küche Zweite Küche
  • Aussenansicht Aussenansicht
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4631
  • Art: Einfamilienhaus
  • Bad Bramstedt
  • Wohnfläche: 185m2
  • Nutzfläche: 48m2
  • Grundstück: 414m2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2005
  • Modernisiert: 2021
  • Endenergiewert: 47,9kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
  • Wesentl. Energieträger: Wärmepumpe
  • Energieeffizienzklasse: A

  • VB 649.000,- EUR
  • Inklusive 3 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - 2 geschossiges Einfamilienhaus Baujahr 2005
    - Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße
    - mehrere Aussenzugänge
    - Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
    - Wandaufbau Außenmauerwerk : 17,5 cm Porenbeton, 22 cm WDVS
    - Beheizung über Wärmepumpe (Luft/Wasser) Fabrikat tecalor (stiebel Eltron)
    Warmwasserbereitung unterstützt durch Solar
    - Fußbodenheizung im ges. EG und OG
    - Zentrale kontrollierte Be- und Entlüftung
    - Alarmanlage
    - Schornstein für Anschluss Kamin
    - Dacheindeckung engobierte Tondachpfanne
    - Netzwerksystem
    - Reichhaltige Anzahl an Steckdosen, teilweise schaltbar
    - offene Küche im Erkerbereich EG
    - Im OG „Kind 2“Einbau Küche, Dachgeschoss Duschbad und Pantry

Hochwertiges Architektenhaus für die große Familie in bevorzugter Lage

Das von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige Wohnlage in einer Sackgasse,. Dort haben Sie die Möglichkeit eine große Familie oder zwei Generationen zu beherbergen,. Auffällig ist die durchdachte und professionelle Bauausführung. Von der Eingangstür aus gelangen Sie in eine großzügige Diele, von der der Aufgang zum Obergeschoss, das große Duschbad, der großzügige Wohnbereich mit offener Küche, das Büro mit Außenzugang sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum abgehen. Über eine massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Abstellraum, eine großzügige Küche mit allen Elektrogeräten sowie ein helles, modernisiertes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Stockwerk höher erreichen Sie über eine massive Treppe das moderne Dachgeschoß mit großem Wohn/Essbereich mit Pantry-Küche, einem Badzimmer mit Dusche sowie zwei Abstellräumen . Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Das Haus befindet sich im begehrten Stadtteil Bissenmoor, der Stadt Bad Bramstedt. Das gesamte Baugebiet ist 30er Zone. Bad Bramstedt liegt 49 Kilometer südwestlich von Kiel, 54 Kilometer westlich von Lübeck und 42 Kilometer nördlich von Hamburg. Im Ort entsteht aus dem Zusammenfluss von Osterau und Hudau die Bramau. Es gibt in Bad Bramstedt eine Rheumaklinik (Klinikum Bad Bramstedt) und eine Psychosomatische Klinik (Schön Klinik). Das Gewerbegebiet im Norden der Stadt umfasst mehrere große und kleine Betriebe. Neben dem Gewerbegebiet sind dazu viele Einzelhändler, Handwerksunternehmen. Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Finanzdienstleister in der Stadt vertreten. Die Stadt besitzt zwei Bahnhöfe (Bad Bramstedt „Kurhaus“, Bad Bramstedt) und ist über die Bahnstrecke Hamburg-Altona–Kaltenkirchen–Neumünster der Eisenbahngesellschaft AKN mit den Städten Hamburg und Neumünster verbunden. Bad Bramstedt ist etwa fünf Kilometer von der nächsten Auffahrt zur 7 entfernt. Eine weitere gute Verkehrsanbindung von Nord nach Süd bietet die B 4.