• Wohnen wie im Paradies ! TRAUM-Wohnung im 2 Familien-Haus in bester Lage ! Wohnen wie im Paradies ! TRAUM-Wohnung im 2 Familien-Haus in bester Lage !
  • Küche Küche
  • Blick zum Wohnbereich Blick zum Wohnbereich
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Flur Flur
  • Badezimmer Badezimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Souterrain Schlafzimmer Souterrain Schlafzimmer
  • Garten Garten
  • Vorderansicht Vorderansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Immobiliennummer: 4671
  • Art: Eigentumswohnung
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 80m2
  • Nutzfläche: 48m2
  • Grundstück: 420m2
  • Zimmer: 5
  • Baujahr: 1992
  • Modernisiert: 2015
  • Endenergiewert: 111kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1992
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • VB 395.000,- EUR
  • Inklusive Carport
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Wohnen wie in einer Doppelhaushälfte
    - Spielstraße
    - Süd-West-Grundstück
    - 2015 modernisiert
    - schick angelegter Garten
    - Carport-Stellplatz
    - gemauerter Schuppen (Gemeinschaft)
    - massive "Hardenack"-Bauweise
    - Kamin im Wohnbereich möglich
    - 5. Zimmer möglich
    - schicke hochwertige helle Einbauküche
    - großzügiges Duschbad mit zwei Waschbecken und Bidet
    - großzügige zwei Zimmer im Souterrain
    - Gemeinschaftsräume im Vollkeller
    - eigener Kellerabstellraum

Wohnen wie im Paradies ! TRAUM-Wohnung im 2 Familien-Haus in bester Lage !

Diese von uns zu vermittelnde Traum-Wohnung mit Doppelhaus-Charakter befindet sich in einer Spielstraße in einer der beliebtesten Wohngebiete Henstedt-Ulzburgs im Ortsteil Henstedt am Wöddel. Sie befindet sich in einem, in sehr massiver und solider Bauweise errichtetem, Wohnhaus mit nur zwei Wohneinheiten. Hier handelt es sich um die Erdgeschoss-Wohnung mit großzügigem Souterrain-Bereich und zusätzlichem Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt ein großzügiges optimal geschnittenes Schlafzimmer, ein Duschbad (zusätzlicher Einbau einer Wanne möglich), eine schicke Einbauküche, einen herrlich großen Wohnbereich sowie ein zur Zeit als Esszimmer genutzter Raum. Dieser könnte wieder geschlossen werden, wenn z.B. ein weiteres Kinderzimmer benötigt wird. Vom Flur aus gelangen Sie in den Souterrain-Bereich. Hier finden Sie ein riesiges Arbeitszimmer und ein weiteres Schlafzimmer vor. Zugang zum Souterrain hat man ebenfalls vom Treppenhaus aus. Hier gibt es den Gemeinschaftsflur, den Gemeinschaftswasch- und Heizungsraum (jeder mit eigenen Anschlüssen) sowie für beide Parteien einen ca. 8 m² großen separaten Kellerraum als Abstellmöglichkeit. Sämtliche Räume im EG und Souterrain sind großzügig, optimal geschnitten und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer geht es auch in den wunderschön angelegten Ziergarten. Die ca. 20 m² große Süd-/West-Terrasse und der Gartenanteil von ca. 420 m² gehören zu dieser Wohnung sowie ein hübscher Holzschuppen. Im Eingangsbereich befindet sich der Carport-Stellplatz sowie ein gemauerter Gemeinschaftsschuppen für die Mülltonnen. Lassen Sie sich diesen großzügigen Wohn-Traum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Ein Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Fahrminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg ist durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) gewährleistet und machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant! Einkaufsmöglichkeiten sowie kinderfreundliche Spielplätze und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Schulen für Kinder jeder Altersgrenze sind fußläufig schnell erreichbar.