• Immobiliennummer: 4701
• Art: Baugrundstück
• Ruhwinkel
• Grundstück: 803m²

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• VB 149.000,- EUR
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - Teilerschlossen
  - Bebauung mit eineinhalbstöckigen Einfamilienhaus möglich
  - Positiver Bauvorbescheid liegt vor
  - Bebauung nach §35 BauGB
  - Ländliche Feldrandlage
  - Dorfrandlage mit gutem Anschluss
  
  

Ein Platz im Grünen für Ihr neues Zuhause!

Dieses von zu vermittelnde Baugrundstück mit ca. 800m² wartet darauf, von Ihnen bebaut zu werden. Es liegt in ländlicher Feldrandlage mitten im Grünen! Die Möglichkeit zu einem eineinhalbgeschoßigen Einfamilienhaus ist hier gegeben. Sämtliche Anschlüsse liegen bereits an der Straße. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baugrundstück, das innerhalb der § 35-er Satzung der Gemeinde Bockhorst-Wankendorf liegt. Die Bau-planungsrechtliche Beurteilung erfolgt daher nach § 35 BauGB. Demnach muss sich ein Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung in die nähere Umgebung einfügen. Ein Wohngebäude wäre daher planungsrechtlich zulässig, wenn es im Maß in etwa dem entspricht, was dort in der näheren Umgebung an Wohngebäuden zu finden ist. Ein positiver Bauvorbescheid liegt vor. Hier können Sie sich somit den Traum von ihrer eigenen Immobilie verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!!

Das Gemeindegebiet von Ruhwinkel erstreckt sich im Westen der Großlandschaft Schleswig-Holsteinisches Hügelland inmitten des Städtevierecks Kiel, Plön, Bad Segeberg, Neumünster (im UZS von Norden nach Westen). Die Landeshauptstadt Kiel befindet sich in etwa 30 Kilometer Entfernung; in die weiteren genannten Orte sind es rund 20 Kilometer. Das Ortseingangsschild von Wankendorf ist nur 600m entfernt. Nach nur 1,1 km gibt es die ersten Einkaufsmöglichkeiten. Das Zentrum der Gemeinde u.a. mit dem Sitz der Amtsverwaltung liegt ebenfalls in 1,1km bis 1,6 km Nähe. Hier befindet sich umfangreiche infrastrukturelle Einrichtungen u.a. diverse Einzelhandelsflächen. Dienstleistungen, Arztpraxen, eine Apotheke, eine Tankstelle, sowie gastronomische Einrichtungen. Landschaftlich prägend für die Gemeinde ist das Wankendorfer Seengebiet in der Bornhöveder Seenkette. Daneben grenzen im Osten der Bornhöveder See, der Schmalensee und der Belauer See sowie im Norden der Schierensee unmittelbar an das Gemeindegebiet. Die nördliche Gemeindegrenze zu Wankendorf verläuft in Teilen längs der Hollenbek, weiter westlich verläuft sie parallel zum Bahndamm der ehemaligen Bahnstrecke Neumünster - Ascheberg. Schulen und Sportanlagen liegen ebenfalls im näheren Bereich.