• PREISSTURZ !!! HandwerkerPerle im schönen Traventhal bei Bad Segeberg ! PREISSTURZ !!! HandwerkerPerle im schönen Traventhal bei Bad Segeberg !
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Essbereich Essbereich
  • Küche Küche
  • Badezimmer Badezimmer
  • Zimmer 1 Zimmer 1
  • Zimmer 2 Zimmer 2
  • Vorderansicht Vorderansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Immobiliennummer: 4709
  • Art: Einfamilienhaus
  • Traventhal
  • Wohnfläche: 152m2
  • Nutzfläche: 42m2
  • Grundstück: 716m2
  • Zimmer: 6
  • Baujahr: 1956
  • Modernisiert: 2001
  • Endenergiewert: 107,5kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • Kaufpreisreduzierung
  • 579.000,- EUR
  • VB 499.000,- EUR
  • Inklusive Doppelgarage
  • - keine Käufercourtage -

  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - idyllisch, ländlich und doch zentral
    - komplett saniert 2001
    - Zwei Wohneinheiten möglich
    - Doppel-Garage
    - Fenster neu + Außenrollläden
    - Kamin
    - 2007 OG ausgebaut
    - 2007 Außenfassade und Dämmung neu
    - 2010 Anbau neu
    - 2013 Solaranlage neu
    - Bad mit Fenster, Eckwanne, zwei Waschbecken, Dusche, Bidet, Fenster...
    - Fußbodenheizung (Rücklauf) in Bad, G-WC und Flur
    - 2x Gartenhäuser
    - Brunnen
    - Garten-Whirpool
    - Einfahrt wird erneuert
    - Badanschlüsse im OG vorhanden

PREISSTURZ !!! HandwerkerPerle im schönen Traventhal bei Bad Segeberg !

Diese von zu vermittelnde außergewöhnliche Immobilie befindet sich in einem hübschen Dörfchen an der Trave und besticht durch seine individuelle Aufteilung und die vielen Abstellmöglichkeiten. Es gibt hier eine sehr große Doppelgarage, die zur Zeit als Werkstatt genutzt wird, zwei große Gartenhäuser sowie weitere Abstellmöglichkeiten im hinteren Anbau. Auf dem Grundstück gibt es einen Brunnen und auch der Gartenwhirpool würde für die neuen Eigentümer bleiben. Das Haus selber wurde 2001 kernsaniert und befindet sich durchgehend im Um- und Anbau. Zur Zeit wird die Einfahrt gepflastert und im Obergeschoss das Bad geplant. Anschlüsse sind vorhanden, aber die Einrichtung kann dann der neue Eigentümer nach seinem Geschmack gestalten. Die Modernisierungsarbeiten sind aus Zeitgründen noch nicht abgeschlossen, aber so kann der neue Besitzer auch seine Kreativität mit einfließen lassen. Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC, ein großes Vollbad mit Eckwanne, zwei Waschbecken, Dusche, Bidet und Fenster, die Küche, ein Arbeitszimmer und ein gemütliches Esszimmer mit angrenzendem Wohnzimmer mit schickem Kamin (Außenzug). Ein Zugang zur Garage ist vom Haus aus möglich. Dieses außergewöhnliche Haus müssen Sie sich einfach mal anschauen !!!

Traventhal liegt etwa fünf Kilometer südlich von Bad Segeberg in ländlicher Umgebung an der Trave und umfasst z. Zt. rd. 530 Einwohner(-innen). Westlich verläuft die Bundesautobahn 21 von Bad Segeberg nach Bad Oldesloe, nördlich die Bundesstraße 206 von Bad Segeberg nach Lübeck. Das dort seit 1873 bestehende Landgestüt Traventhal ist ein sehr bekanntes Kultur- und Veranstaltungszentrum (historischer Hengstsaal) und hat das ganze Jahr über einiges an Besonderheiten zu bieten. Unter anderem auch einen wunderschönen Weihnachtsmarkt mit vielen Attraktionen und Angeboten. Hier ist es wunderbar idyllisch und naturverbunden und trotzdem sind sie zügig mit dem Auto in der City :)