• Top-Grundstück in Alsterlaufnähe! Top-Grundstück in Alsterlaufnähe!
  • Garten Garten
  • Garten Garten
  • Straßenansicht mit Altbestand Straßenansicht mit Altbestand
  • Immobiliennummer: 4725
  • Art: Baugrundstück
  • Hamburg
  • Grundstück: 725m2

  • VB 929.000,- EUR
  • Inklusive Garage plus 2 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - TOP Lage in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf
    - Bebauung mit Einfamilien- oder einem Doppelhaus möglich
    - mit Altbestand (Architekten- /Einfamilienhaus)
    - Voll erschlossen
    - eigener Brunnen vorhanden
    - usw...

Top-Grundstück in Alsterlaufnähe!

Dieses von uns zu vermittelnde Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Alsterlauf in TOP-LAGE von Hamburg-Duvenstedt. Das direkte Umfeld war und ist geprägt von schönen Altbauvillen (Kaffeemühlen), Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, die nach und nach durch hochwertige Neubauten ersetzt wurden und werden. Bei der Bebaubarkeit des Grundstückes sind verschiedene Möglichkeiten vorhanden, eine Anfrage zur Doppelhausbebauung läuft. Im Moment ist das Grundstück noch mit einem Architekten-/ Einfamilienhaus bebaut. Der Abriss und die damit verbundenen Kosten sind vom Käufer zu tragen. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über einen Brunnen für die eigene Wasserversorgung. Dieser ist derzeit jedoch nicht angeschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe und eine Bus- und Bahnanbindung ebenfalls. Im unmittelbarem Umfeld ist keine weitere Bebauung möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

Das von uns angebotene Grundstück befindet sich in ländlicher Lage im Nordosten Hamburgs. Dabei zählt der attraktive Stadtteil Duvenstedt zu den sogenannten Hamburger Walddörfern und ist umgeben von einzigartigen Naturschutzgebieten. Die Alster bildet die natürliche Grenze im Osten, im Süden liegt Lemsahl-Mellingstedt und im Nordwesten Schleswig-Holstein. Duvenstedt liegt an den besonders interessanten Naturschutzgebieten Wittmoor und Duvenstedter Brook, die fast vollständig zu den Nachbarstadtteilen gehören. Auf Spazierwegen entlang der gewundenen Alster kann man bis in die Innenstadt radeln. An einigen versteckten Plätzen lassen sich auch in Duvenstedt echte Naturidyllen entdecken. So wächst am Himmelsmoor eine Streuobstwiese mit schönen Obstbäumen.