• Walmdachbungalow + Garage + Vollkeller + 50 m² Ausbaureserve ! Das alles in bester Wohnlage ! Walmdachbungalow + Garage + Vollkeller + 50 m² Ausbaureserve ! Das alles in bester Wohnlage !
  • Auffahrt Auffahrt
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Garten mit viel Grunfläche Garten mit viel Grunfläche
  • geräumiger Flur geräumiger Flur
  • lichtdurchflutetes Wohnzimmer lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Wohnküche Wohnküche
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • ausbaufähiger Dachboden ausbaufähiger Dachboden
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Immobiliennummer: 4770
  • Art: Bungalow
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 112m2
  • Nutzfläche: 185m2
  • Grundstück: 607m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1977
  • Endenergiewert: 168,5kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: F
  • VB 549.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Zu spät!
    Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.
  • Extras
  • - begehrte TOP-Wohnlage
    - 50m² vorbereitetet Ausbaureserve
    (Treppe, Hzg.rohre, Fenster, Dämmung vorhanden)
    - Heizung 2010 NEU (Brenner 2021 NEU)
    - großzügige Garage und Stellplätze davor
    - breite Auffahrt
    - ebenerdiges Wohnen
    - drei Schlafzimmer
    - großzügiges Wohnzimmer
    - Wannenbad & Duschbad jeweils mit Fenster
    - großzügiger Vollkeller

Walmdachbungalow + Garage + Vollkeller + 50 m² Ausbaureserve ! Das alles in bester Wohnlage !

Dieser von uns zu vermittelnde Walmdachbungalow liegt in absoluter Top-Wohnlage (30-Zone - reine Anwohnerstraße) des Ortsteiles Henstedt, der stetig wachsenden Gemeinde Henstedt-Ulzburg. Der Bungalow befindet sich in einem gepflegten aber nicht mehr zeitgemäß ausgestatteten Zustand. ! Hier können Sie noch alles nach Ihren Wünschen und Ihrem Geschmack renovieren ! Wer ebenerdig wohnen möchte, eine zentrale und ruhige Lage sucht, hat hier das perfekte Objekt gefunden. Zusätzlich zu den vorhandenen knappen 112 m² Wohnfläche kommt noch der großzügige Vollkeller. Zudem befindet sich im Dachgeschoss ein bereits vorbereitete Ausbaureserve von ca. 50m² (DIN Wohnfl.), welche mit verhältnismäßig wenig aufwand fertig ausgebaut werden kann. Eine feste Treppe, ein Flur mit einer Tür zum Dachgeschoss ist bereits vorhanden. Zudem wurde das Dach bereits gedämmt, die Heizungsrohre schon nach oben verlegt und auch ein VELUXfenster eingebaut. Alles in Allem ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt. Rufen Sie uns einfach an und sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort. Anschauen lohnt sich ! ! !

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!