• Immobiliennummer: 4779
• Art: Einfamilienhaus
• Brunsbüttel
• Wohnfläche: 135m²
• Nutzfläche: 15m²
• Grundstück: 721m²
• Zimmer: 6
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1961
• Modernisiert: laufend
• Endenergiewert: 188,1kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: F

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• VB 349.000,- EUR
• Inklusive Garage / Carport / 2 Stellplätze
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - moderne Brennwertheizung 2021 NEU
  - großzügiger Wintergarten 2018 NEU
  - Kaminofen mit Aussenzug 2005 NEU
  - Dacheindeckung/Pfannen 1998 NEU
  - Glasfaserkabel bereits in der Straße
  - Garage + Carport + 2 Stellplätze
  - separater Hauswirtschaftsraum
  - Vorratsraum mit Kartoffelkeller
  - Abstellfläche im Spitzboden
  - liebevoll angelegter Garten
  - großzügiger Wintergarten
  - gemütliches Gartenhaus
  - überdachter Grillplatz
  
  
  

Idyllischer Winkelwalmdachbungalow - fußläufig nur 5 Minuten zum Binnenhafen!

Dieser von uns zu vermittelnder Winkelwalmdachbungalow liegt fußläufig nur 5 Minuten entfernt vom Binnenhafen, im Herzen der beliebten Stadt mit maritimem Charakter. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, gewachsenen Anwohnerstraße und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dies gilt auch für den schönen Garten, welcher liebevoll angelegt und gepflegt wurde und wirklich ein kleines Paradies ist. Wer gerne grillt, ist hier auch richtig, neben einem fest verbauten Steingrill an der Terrasse des Gartenhauses, finden Sie hier zusätzlich einen praktischen, überdachten Grillplatz. Apropos praktisch, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss finden Sie im Nebengebäude. Mit seinen 7 Zimmern PLUS Wohnküche und 2 Bädern ist er ein wahres Raumwunder und bietet der ganzen Familie ausreichend Platz für einen neuen optimalen Lebensmittelpunkt. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.

Brunsbüttel (niederdeutsch: Bruunsbüddel) ist eine Industrie- und Hafenstadt im Kreis Dithmarschen von Schleswig-Holstein. Brunsbüttel liegt an der Mündung des Nord-Ostsee-Kanals in die Elbe und ist Standort des bedeutendsten Seehafens an der Westküste des nördlichsten Bundeslandes. Die Stadt ist vor allem bekannt durch die Schleusenanlagen des Nord-Ostsee-Kanals, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Die Schleusenstadt weckt maritimes Lebensgefühl. Der maritime Charakter findet sich im gesamten Stadtgebiet wieder. Das Herzstück der Stadt bilden die Schleusen. Hier trifft man auf Kreuzfahrer und Containerschiffe aus aller Welt. Die imposante Schleusenanlage ist ein wahrhaftiges Highlight und eines der größten Wasserbauprojekte Europas. Touristisch begeistert die Stadt mit maritimen Lebensgefühlen. Radfahren hat hier eine hohe touristische Bedeutung. Durch Brunsbüttel kreuzen gleich fünf nationale und internationale Fernradwege. Die Nord-Ostsee-Kanal-Route, der Elberadweg, der Nordseeküstenradweg, die Deutsche Fährstraße und die Deutsche Fisch-Genuss-Route. Davon abgesehen bietet Brunsbüttel zudem auch innerorts schöne Radrouten. Sämtliche Belange des täglichen Lebens wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte etc. lassen sich bequem in der näheren Umgebung erledigen. Die Hansestadt-Hamburg erreichen Sie in 50 Minuten über die A23. Alles in allem ist die maritime Stadt ein begehrter Wohnort für Menschen, die gerne dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Anschauen lohnt sich! Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.