• * R A R I T Ä T * Rentables Zinshaus mit 7 Wohneinheiten + Gästehaus, ca. 600/9000m² wo andere Urlaub machen!!! * R A R I T Ä T * Rentables Zinshaus mit 7 Wohneinheiten + Gästehaus, ca. 600/9000m² wo andere Urlaub machen!!!
  • Eingang Beispiel-Wohneinheit Eingang Beispiel-Wohneinheit
  • Wohnküche Wohnküche
  • helles Wohnzimmer helles Wohnzimmer
  • Duschbad Duschbad
  • lichtdurchflutetes Schlafzimmer lichtdurchflutetes Schlafzimmer
  • lichtdurchflutetes Schlafzimmer lichtdurchflutetes Schlafzimmer
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Blick vom Garten aufs Haus Blick vom Garten aufs Haus
  • Ausblick auf das Riesengrundstück mit Gästehaus Ausblick auf das Riesengrundstück mit Gästehaus
  • großer Parkplatz großer Parkplatz
  • Meer vis a vis Meer vis a vis
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4782
  • Art: Zinshaus
  • Wittenbeck
  • Wohnfläche: 598m2
  • Grundstück: 8915m2
  • Zimmer: 20
  • Badezimmer: 8
  • Baujahr: 1897
  • Modernisiert: 1997
  • Endenergiewert: 111,25kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1997
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • VB 1.850.000,- EUR
  • Inklusive 8 Stellplätze
  • - zzgl. 7,14% Käufercourtage
    (inkl. MwSt.)
    -
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    59.184,- EUR
  • Rendite: 3,33%
  • Faktor: 30
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
  • Extras
  • - RIESEN-TRAUM-GRUNDSTÜCK
    - große Parkanlage im Trinkwasserschutzgebiet 2
    - 7 individuell eingerichtete Wohneinheiten
    - zusätzliches, gemütliches Gästehaus
    - Einbauküchen mit Ceranfeld, Abzugshaube und Geschirrspüler
    - Duschbäder mit tiefem Einstieg
    - hübsche Terrassen oder Balkon
    - aufwendig angelegte Parkplätze
    - schöner angelegter Teich

* R A R I T Ä T * Rentables Zinshaus mit 7 Wohneinheiten + Gästehaus, ca. 600/9000m² wo andere Urlaub machen!!!

!!! Eine wunderschöne Kapitalanlage !!! Hier fühlt sich jeder Mieter wohl !!! Gesunde Luft & Ostsee-Nähe !!! Dieses von uns zu vermittelnde Mehrparteienhaus mit sieben unterschiedlichst ausgestatteten Wohneinheiten liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse auf einem riesigen schick angelegten Parkgrundstück mit Teich. Dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1897 wurde sehr aufwendig im Jahr 1997 saniert, modernisiert und umgebaut. Alle Wohnungen sind bewohnt und verfügen über eine sehr gute Ausstattung. Jeder Mieter kann entweder auf der eigenen Terrasse oder auf dem Balkon die frische Luft genießen und vom Alltag abschalten. Der sehr schöne Garten ist in Südlage ausgerichtet, und hat eine Größe von etwa 5000 qm. Es gibt einen Teich und viele verschiedene sehr schön angelegte Blumenbeete. Genügend Parkplätze sind hier ebenfalls ausreichend vorhanden. Ein Traum von Kapitalanlage, den Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Rufen Sie noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin !!!

Dieser wunderschöne Ort liegt fernab von Lärm und Hektik zwischen der Ostseeküste, dem Höhenzug Kühlung, dem ältesten deutschen Seebad Heiligendamm sowie den Städten Kühlungsborn und Bad Doberan im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Verkehrsanbindungen sind hervorragend und entspannt über Land- und Bundesstraßen vorhanden, kein stressiger Autobahnverkehr :) Sämtliche Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. sind in 2500m zu erreichen. Ein Schulbus fährt selbstverständlich regelmäßig. Das Highlight ist natürlich, dass Sie den Ostseestrand in 800m über einen ruhigen Feldweg erreichen.