• Kapitalanleger-Traum: 3 Schicke Wohnungen - 280 qm Zinshaus am OstseeFjord Schlei !!! Kapitalanleger-Traum: 3 Schicke Wohnungen - 280 qm Zinshaus am OstseeFjord Schlei !!!
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  • Schlafzimmer Wohnung 1 EG Schlafzimmer Wohnung 1 EG
  • Küche Wohnung 2 EG Küche Wohnung 2 EG
  • Wohnzimmer Wohnung 2 EG Wohnzimmer Wohnung 2 EG
  • Flur OG Flur OG
  • Kinderzimmer OG Kinderzimmer OG
  • Außenansicht Außenansicht
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  • Immobiliennummer: 4785
  • Art: Zinshaus
  • Fahrdorf
  • Wohnfläche: 276m2
  • Grundstück: 533m2
  • Zimmer: 12
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 2013
  • Modernisiert: 2020
  • Endenergiewert: 36,83kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
  • Wesentl. Energieträger: Strom
  • Energieeffizienzklasse: A

  • Kaufpreisreduzierung
  • 1.079.000,- EUR
  • FP 999.000,- EUR
  • Inklusive Garagen, Carport-Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    24.180,- EUR
  • Rendite: 2,24%
  • Faktor: 44
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
  • Extras
  • - sehr ruhige Wohnlage - Direkt am Haddebyer Noor See
    - ruhig und dennoch zentral
    - lichtdurchflutete Wohnungen
    - EG-Wohnungen mit Garage (vom Haus aus begehbar)
    - 2 Carport-Stellplätze
    - Wanne mit Whirpoolfunktion
    - Alle Bäder mit Fenster
    - Einbauküchen
    - OG-Wohnung mit 6 Zimmern
    - ca. 32m² zus. Nutzfläche
    uvm...

Kapitalanleger-Traum: 3 Schicke Wohnungen - 280 qm Zinshaus am OstseeFjord Schlei !!!

Diese von uns zu vermittelnde Immobilie besticht durch ihre super schöne Lage direkt am Ostseefjord Schlei. Das Angebot besteht aus drei wunderschönen Wohnungen. Zwei identische Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss inkl. einer vom Haus aus erreichbaren Garage und eine weitere sehr große Wohnung mit sechs Zimmern befindet sich im Obergeschoss, welche über eine Außentreppe erreichbar ist. Alle drei Wohnungen sind super schön hell und modern ausgestattet und alle Bäder verfügen über ein Fenster. Natürlich sind die Wohnungen gut vermietet, was hier aber auch überhaupt kein Problem darstellt. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns :)

Fahrdorf, welches unter Regionskennern bereits als das Blankenese Schleswigs bekannt ist, ist eine ehrenamtlich verwaltete Gemeinde am südlichen Ufer der Schlei in landschaftlich sehr reizvoller Lage. Zur dänischen Grenze sind es ca. 38 km, zur Nord- und Ostsee jeweils 30 – 40 km, nach Hamburg rund 130 km. Sie erreichen Fahrdorf über die Autobahn A7 Abfahrt Schleswig/Jagel, die B77 Richtung Schleswig, dann die Abfahrt zur B76 Richtung Eckernförde/Kiel. Der 2.533 Einwohner zählende Ort hat einen kleinen Ortsteil Namens 'Loopstedt', der an dem Haddebyer Noor gegenüber der ehemaligen Wikingersiedlung 'Haithabu' liegt. Die Gemeinde ist eine beliebte Wohngemeinde mit einem Gewerbegebiet und einem Einkaufszentrum. Die hübsche Gemeinde ist dafür bekannt mit der Zeit zu gehen. Das gesamte Dorf wurde bereits mit dem Glasfasernetz versorgt und auch in der Straßenbeleuchtung ist Fahrdorf eine der ersten Gemeinden, die bereits 2010 auf LED umgestiegen ist. Hierbei stand neben der Reduzierung der Energiekosten der Umweltaspekt im Vordergrund.