• IDYLLE PUR +++ 125 qm Einfamilienhaus +++ Wohnen im Naturschutzgebiet Aukrug +++ Kinder Willkommen !!! IDYLLE PUR +++ 125 qm Einfamilienhaus +++ Wohnen im Naturschutzgebiet Aukrug +++ Kinder Willkommen !!!
  • Rückansicht Rückansicht
  • Wintergarten Wintergarten
  • Auffahrt Auffahrt
  • Eingangsansicht Eingangsansicht
  • Flur EG Flur EG
  • Flur EG Flur EG
  • Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich
  • Wintergarten Wintergarten
  • Küche Küche
  • Flur OG Flur OG
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4796
  • Art: Einfamilienhaus
  • Aukrug
  • Wohnfläche: 125m2
  • Nutzfläche: 90m2
  • Grundstück: 1096m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1968
  • Modernisiert: 2019
  • Endenergiewert: 250,5kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F

  • Kaufpreisreduzierung
  • 519.000,- EUR
  • VB 465.900,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - herrliche Feld-/Waldrand-Lage
    - ruhige, kinderfreundliche Wohngegend (Sackgasse)
    - super schöner großer Garten
    - Grundstück wäre noch bebaubar
    - großer Wintergarten
    - Einbauküche NEU 2021
    - Vollkeller
    - Fenster teilweise neu 2022
    - sämtliche Fenster mit Außenrollläden
    - Eingangstür neu 2019
    - Gasheizung neu 2021
    - Garage, Hobbyraum

IDYLLE PUR +++ 125 qm Einfamilienhaus +++ Wohnen im Naturschutzgebiet Aukrug +++ Kinder Willkommen !!!

Dieses von uns zu vermittelnde attraktive Einfamilienhaus welches nach und nach liebevoll modernisiert wurde, bietet alles für ein perfektes Leben mit Ihrer kleinen Familie in einer sehr beliebten Wohnlage in Aukrug. Das Einfamilienhaus verfügt über einen großen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, sowie den Wohn-/Essbereich mit Zugang in den wunderschönen Wintergarten mit Blick in einen grün angelegten Garten. (Urlaubsfeeling garantiert), eine neu eingebaute Küche mit viel Platz zum Klönen, sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss bietet das Haus ein geräumiges Schlafzimmer mit einem großen Einbauschrank, sowie ein weiteres gemütliches Kinderzimmer. Im Spitzboden wartet nochmal eine großzügige Ausbaureserve auf Sie - Hier können zwei weitere Schlafzimmer oder ein offenes Büro geschaffen werden. Der große und helle Keller ist auf drei Räume aufgeteilt, welche alle sehr geräumig sind und zum Teil auch wohnlich ausgebaut und genutzt werden können. Zum Haus gehört zudem eine Garage mit elektrischem Tor sowie zusätzlichem Platz für Fahrräder, Mülltonnen etc. Alles in allem ist diese Immobilie ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für die junge Familie. Traumhaus zum Traumpreis - Wer sich ein Bild dieses super schönen Einfamilienhauses machen möchte, sollte uns zeitnah anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Mitten im grünen Herzen Schleswig-Holsteins liegt der anerkannte Erholungsort Aukrug, der zugleich Namensgeber des Naturparkes Aukrug ist. Eingebettet in eine Landschaft mit sanften Hügeln, Seen und Mooren ist hier der ideale Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den Stress des Alltags zu vergessen. Aukrug zeichnet sich nicht nur durch die landschaftliche Schönheit sowie die hohe Anzahl und lebendige Vielfalt des Vereinslebens aus. Auch Betriebe gibt es mehr, als man vermuten würde - in der Gemeinde sind fast 400 Gewerbetreibende registriert, somit sind hier fast alle Branchen vertreten. Aukrug ist mit über 3.800 Einwohnern eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Grundschule und Kita sind vorhanden, die weiterführenden Schulen durch Schulbusse zu erreichen. In Aukrug befindet sich ein Bahnhof - von hier fährt der Zug im 15 Minuten-Takt nach Neumünster, dort ist die ICE Anbindung z.B. zur Insel Sylt. Sämtliche umliegenden Dörfer und Städte sind zusätzlich durch einen Linienbus erreichbar. Die nächste größere Stadt ist Neumünster. Kiel und Hamburg erreicht man mit dem Auto in ca. 45 Minuten.