• Immobiliennummer: 4814
• Art: Einfamilienhaus
• Rederstall
• Wohnfläche: 281m²
• Grundstück: 9668m²
• Zimmer: 8
• Badezimmer: 3
• Baujahr: 1965
• Endenergiewert: 159,7kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2012
• Wesentl. Energieträger: Öl
• Energieeffizienzklasse: E

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• VB 449.000,- EUR
• Inklusive 3 Garagen
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
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• Extras
• - parkähnlicher Garten
  - Hauskoppel
  - Nutzgarten
  - Wintergarten
  - Kaminofen
  - Gäste-WC mit Dusche
  - Gartenhaus
  - Gartenpavillon
  - Holzlager mit Werkstatt
  - Hühnerstall

Landhaus mit Hauskoppel

Hier können Sie Ihren Traum vom beschaulichen Landleben wahr werden lassen. Ursprünglich im Jahre 1915 als Bauernkate errichtet, wurde das Haus in den Sechzigern komplett neu aufgebaut und um einen Anbau erweitert. In traumhafter ländlicher Lage, erwartet sie auf einem Grundstück von 9668 m², ein parkähnlich angelegter Garten dazu ein Nutzgarten mit Hühnerstall und einer Koppel. Ein Gartenhäuschen, ein Gartenpavillon sowie ein Nebengebäude mit Holzlager und Werkstatt komplettieren das Ensemble. Das Wohnhaus erwartet Sie mit einer Wohnfläche von ca. 167 m² im Erdgeschoss. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Kaminzimmer sowie einer Küche mit direktem Zugang zu dem ca. 30 m² großen Wintergarten. Des Weiteren stehen Ihnen ein Bad en Suite und ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Das Dachgeschoß verfügt mit seinen ca. 114 m² Wohnfläche über zwei Schlafräume, ein Esszimmer mit Zugang zu einer 30 m² Dachterrasse, ein Wohnzimmer, Duschbad und Küche sowie einer weiteren Dachterrasse und einen Abstellraum. Zurzeit ist das Dachgeschoß vermietet, könnte aber auch unvermietet übergeben werden. Wer die ländliche Idylle liebt und viel Platz benötigt, sollte sich dieses Angebot nicht entgehen lassen und einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen insgesamt 3 Garagenplätze zur Verfügung.

Rederstall ist ein Ortsteil der Gemeinde Tellingstedt, im Kreis Dithmarschen und liegt am nördlichen Ende der Heide-Itzehoer Geest im Nordosten des Kreises. Das Umfeld ist ländlich geprägt und die Kreisstadt Heide ist ca.12 km entfernt. Von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung an die Nordsee. Darüber hinaus bietet Tellingstedt zwei Fachgeschäfte, die auch über die Grenzen von Schleswig-Holstein hinweg bekannt sind, das Waffengeschäft Schrum mit Ausrüstung und Waffen für Sport und Jagd und das Festgarderobengeschäft Laue mit festlicher Kleidung. In Tellingstedt gibt es eine Gemeinschaftsschule/Gesamtschule mit Grundschulteil.