• Ländliche Idylle und doch Stadtnah ...... !!!! Ländliche Idylle und doch Stadtnah ...... !!!!
  • Grundstücksansicht Grundstücksansicht
  • Luftaufnahme Luftaufnahme
  • Frontansicht Frontansicht
  • Vorgarten Vorgarten
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Hintereingang Hintereingang
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Gäste WC Gäste WC
  • WC und Flur WC und Flur
  • Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG
  • Küche OG Küche OG
  • Wohnzimmer OG Wohnzimmer OG
  • Essecke Essecke
  • Flur OG Flur OG
  • Blick vom Garten aufs Haus Blick vom Garten aufs Haus
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Garten Garten
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss Grundriss Dachgeschoss
  • Immobiliennummer: 4822
  • Art: Zweifamilienhaus
  • Hamburg
  • Wohnfläche: 237m2
  • Nutzfläche: 45m2
  • Grundstück: 749m2
  • Zimmer: 10
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1907
  • Modernisiert: 1952
  • Endenergiewert: 148kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1982
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: E

  • VB 899.000,- EUR
  • Inklusive 2 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - verkehrsgünstig und dennoch ruhig und grün
    - große Räumlichkeiten
    - Deckenhöhe ca. 2,60 m
    - von der Straße abgewandten Terrasse
    - 10 Zimmer
    - 4 Schlafzimmer
    - 3 Bäder
    - zurzeit ein Haupteingang (kann aber als 2 Familienhaus leicht umgebaut werden)
    - Carport u. Garage
    - usw...

Ländliche Idylle und doch Stadtnah ...... !!!!

Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus ist im Jahre 1907 gebaut und im Jahre 1952 räumlich erweitert worden. Gewisse Renovierungsarbeiten warten auf den neuen Besitzer, was sich bei der Größe aber in Grenzen hält. Das Dach wurde vor kurzem erst neu eingedeckt. Alle Räumlichkeiten sind großzügig gebaut worden, können aber auch variabel gestaltet werden. Die Deckenhöhe beträgt im Schnitt ca. 2,60 m. Da die Immobilie 3 Bäder aufweist ist für eine größere Familie genügende Platz. Der Blick ins Grüne über die neu angelegte Terrasse lädt zum ungestörten abendlichen Plausch bei einem Gläschen Wein nahezu ein. Schauen Sie sich das Exposé an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns ab. Es lohnt sich.

Das ca. 4 Quadratkilometer große Moorfleet in den Vierlanden erstreckt sich von der Dove Elbe bis zur Andreas-Meyer-Straße und zum mittleren Landweg. Sein ländliches Gesicht zeigt Moorfleet noch rund um die sehenswerte Kirche und am Moorfleeter Deich entlang der Dove-Elbe, deren Name sich ableitet von doofe oder taube Elbe. Heute zieht die Dove vor allem Wassersportler an: Ruderer, die pfeilschnell übers Wasser gleiten, Angler, die auf reiche Beute hoffen und Motorbootfahrer, deren Boote im Yachthafen vor Anker liegen. Hamburg Moorfleet ist sehr gut an Hamburg verkehrstechnisch an Hamburg angebunden. Mit der S2 / S21 sind Sie in ca. 10 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof, der Ort ist zentral aber dennoch im Grünen. Viele Gärtnereien bieten Blumen und entsprechende Dienste an. Die Einkaufsmöglichkeiten (neben IKEA) für den alltäglichen Gebrauch erledigen die Anwohner in Fünfhausen, Ochsenwerder oder Rothenburgsort. Auch Bergedorf wird immer gern zur wöchentlichen Einkaufsfstour genutzt. Schulen sind per Bus in Kirchwerder und Ochsenwerder zu erreichen. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall. Sprechen Sie mit uns einen passenden Termin ab.