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  • Frontansicht Frontansicht
  • Blick von der Terrasse Blick von der Terrasse
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • Gäste WC Gäste WC
  • Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich
  • Küche Küche
  • Flur OG Flur OG
  • Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG
  • Kinderzimmer OG Kinderzimmer OG
  • Badezimmer OG Badezimmer OG
  • Gästezimmer Gästezimmer
  • Garagenansicht Garagenansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4826
  • Art: Reihenhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 105m2
  • Grundstück: 283m2
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1976
  • Modernisiert: 2005
  • Endenergiewert: 131,08kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E

  • Kaufpreisreduzierung
  • 449.000,- EUR
  • VB 399.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - inklusive eigener Garage
    - elektr. Aussenrolläden NEU 2022
    - Brennwerttherme NEU 2018
    - überdachte Terrasse
    - neuwertige E.-Verteilung
    - Schließanlage

Sie suchen? - wir haben ! *** Ideal für die junge Familie***

In Schleswig-Holstein leben die glücklichsten Menschen Deutschlands. Das hat uns der jährlich erscheinende Glücksatlas wieder einmal bestätigt. Bereits zum achten Mal in Folge wird den Schleswig-Holsteinern die größte Lebenszufriedenheit quittiert und das verwundert uns, ehrlich gesagt, keineswegs. Sie sind auf der Suche nach einem charmanten, familienfreundlichen Haus mit 283m² großen Grundstück und viel Potential in dieser Region? Dann sollten Sie sich diese von uns zu vermittelnde Immobilie unbedingt einmal anschauen. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein Reihenhaus, welches mit zwei Vollgeschossen errichtet wurde. Nach dem Eintritt befindet sich in der Diele ein Gäste-WC. Durch eine Trenntür erreicht man den hellen Flur im Erdgeschoß von dem aus die Küche, das Wohnzimmer, und die massive Holztreppe, die ins Obergeschoß führt. Das große Wohnzimmer besticht durch den Ausblick auf das sonnige Grundstück mit liebevoll angelegtem Garten, Rasen und grünen Bäumen. Für jeden Pflanzenliebhaber eine Augenweide und für die Kinder einer Familie eine Spiel-Oase mit unglaublichen Möglichkeiten. Im Obergeschoß befinden sich derzeit 3 Zimmer sowie das Badezimmer. Zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer. Nun sind Sie an der Reihe. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !

Dieses charmante Reihenhaus liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Henstedt - Ulzburg. Einkaufsmöglichkeiten, AKN-Anschluss, Ärzte, Schulen und Gemeindeverwaltung sind bequem zu erreichen. Die Gemeinde Henstedt-Ulzburg, in der Region als kinder-/und familienfreundliche Gemeinde bekannt, ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was einen optimalen, neuen Lebensmittelpunkt ausmacht. Das neue Einkaufzentrum ,,City Center Ulzburg'' mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätten, Grundschulen und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Besonders zu erwähnen ist das in der Nähe befindliche Naturschutzgebiet ,,Pinnauquelle'' mit einem umfangreichen Wanderwegenetz, welches bis zum Zentrum der beliebten Großgemeinde führt. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg, durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Eidelstedt) machen diesen Wohnort auch gerade für Pendler sehr interessant!