• Kaufpreisreduzierung!!! Architektentraum mit Wohlfühloase auf parkähnlichem Grundstück!!! Kaufpreisreduzierung!!! Architektentraum mit Wohlfühloase auf parkähnlichem Grundstück!!!
  • Rückansicht Rückansicht
  • Terrassenansicht Terrassenansicht
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Entspannung pur Entspannung pur
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • lichtdurchfluteter Wintergarten lichtdurchfluteter Wintergarten
  • Essbereich Essbereich
  • Kaminansicht Kaminansicht
  • Küche Küche
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Eingangsbereich Eingangsbereich
  • Treppenaufgang Treppenaufgang
  • Kinderzimmer Kinderzimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Badezimmer Badezimmer
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • großzügiger Kellerraum großzügiger Kellerraum
  • Carportansicht Carportansicht
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4830
  • Art: Einfamilienhaus
  • Kaltenkirchen
  • Wohnfläche: 200m2
  • Nutzfläche: 64m2
  • Grundstück: 738m2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1993
  • Modernisiert: 2021
  • Endenergiewert: 143,3kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2021
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: E

  • Kaufpreisreduzierung
  • 949.000,- EUR
  • VB 899.000,- EUR
  • Inklusive Carport
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Sackgassenlage
    - Doppelcarport
    - Wintergarten
    - Teilkeller mit Dusche
    - Kamin
    - Außenrollläden
    - Geräteschuppen
    - Hauswirtschaftsraum
    - Elternschlafzimmer mit separatem Duschbad
    - Ankleideraum
    - Gäste WC
    - Geräteschuppen
    - S/W-Lage
    - 2021 neue Gasheizung
    - 2019 neue TOP-Einbauküche
    - 2021/2022 neue Fenster
    - usw...

Kaufpreisreduzierung!!! Architektentraum mit Wohlfühloase auf parkähnlichem Grundstück!!!

Dieser von uns zu vermittelnde ruhige 6 Zimmer-Architektentraum besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die damit verbundene Wohnfläche von ca. 200 m² und eine Nutzfläche im Teilkeller von ca. 60 m². Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses befindet sich das repräsentative Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche und einem Kamin. Genießen Sie hier den Blick in den Garten. Das mediterrane Gefühl von Urlaub entsteht im hellen und großzügigen Wintergarten mit bodentiefen Fenstern und Zugang auf die sonnige S/W-Terrasse. Hier entspannen Sie, umgeben von geschmackvoll angelegten Rosenbeeten. Im Erdgeschoss ist zudem ein ansprechender Eingangsbereich, mit einem Gäste-WC und einem Arbeitszimmer, vorhanden. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine elegante Wendeltreppe. Dieses verfügt über ein außergewöhnlich großes Badezimmer mit sehr hochwertigen Marmorfliesen, einem angefertigten Waschtisch und einer großen Badewanne. Vier weitere große Zimmer bieten ausreichend Platz für die große Familie und können individuell als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Genießen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten. Praktische Staufläche bietet der begehbare Kleiderschrank. Insgesamt verteilen sich ca. 200 m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss. Der Dachboden bietet eine weitere optimale Abstellfläche. Ein wirkliches Highlight ist der Garten, der sehr liebevoll und kenntnisreich von einem Botaniker angelegt worden ist. Er besticht mit tollen Pflanzen, vielen gut platzierten Beleuchtungen und verschiedenen Möglichkeiten zum Verweilen. Hier lässt es sich leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!!!

Dieser Architektentraum liegt in zentraler, aber dennoch sehr ruhige Lage, in einer Sackgasse im grünen Teil in TOP-Lage von Kaltenkirchen. Freizeiteinrichtungen, wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten Therme' sind ein Traum für jede Familie und befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum Zentrum Kaltenkirchens sind es auch nur ein paar hundert Meter. Kindergärten, Schulen sowie alle weiteren öffentlichen Einrichtungen befinden sich ebenfalls in dieser familienfreundlichen Umgebung. Für Golfbegeisterte ist der Golf & Land Club Gut Kaden in wenigen Minuten zu erreichen. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Anschauen lohnt sich!!!