• 160 m² RaumWunder in & am Lütjensee * 2 Wohneinheiten + Garage + Nebengebäude ! 160 m² RaumWunder in & am Lütjensee * 2 Wohneinheiten + Garage + Nebengebäude !
  • lange Auffahrt lange Auffahrt
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Seitenansicht Seitenansicht
  • Wintergarten und Balkon Wintergarten und Balkon
  • geräumige Werkstatt geräumige Werkstatt
  • großer Eingangsbereich großer Eingangsbereich
  • Flur Flur
  • Wohnbereich mit Ofen Wohnbereich mit Ofen
  • lichtdurchfluteter Wintergarten lichtdurchfluteter Wintergarten
  • Küche Küche
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • neuwertiges Vollbad neuwertiges Vollbad
  • Wohnbereich mit Balkonzugang OG Wohnbereich mit Balkonzugang OG
  • Balkon Balkon
  • Schlafzimmer OG Schlafzimmer OG
  • Küche OG Küche OG
  • großes Vollbad OG großes Vollbad OG
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Immobiliennummer: 4844
  • Art: Zweifamilienhaus
  • Lütjensee
  • Wohnfläche: 160m2
  • Grundstück: 1550m2
  • Zimmer: 7
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1959
  • Endenergiewert: 287kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1989
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: H

  • Kaufpreisreduzierung
  • 809.000,- EUR
  • VB 799.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - traumhaft schöne Wohnlage
    - NUR 5 min. Fußweg zum Lütjensee
    - optimal geschnittenes Grundstück
    - großer Garten mit extra Gebäude (Hobby/Tiere/etc...)
    - beheizter großer Wintergarten
    - schicke helle Einbauküche im EG
    - großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
    - zusätzlicher Kamin in Extra-Raum (ideales Kamin-/Lesezimmer)
    - Vollbad mit Fenster im EG
    - Duschbad mit Fenster im OG

160 m² RaumWunder in & am Lütjensee * 2 Wohneinheiten + Garage + Nebengebäude !

Dieses von uns zu vermittelnde Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1959 liegt direkt am Lütjensee, herrlich ruhig und von Natur umgeben. Es besticht durch seine Massivbauweise sowie die großzügige und optimale Raumaufteilung verteilt auf 160 m² über zwei Ebenen (optimal für zwei Wohneinheiten). Im Erdgeschoss gibt es das große Bad, die schicke helle Einbauküche im Landhausstil, ein Schlafzimmer, den großen Wohn-/Essbereich mit Kamin sowie ein weiteres Zimmer ebenfalls mit Kamin und einen schicken großen und beheizten Wintergarten mit Zutritt zum großzügigen Garten. In der Wohneinheit im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche sowie natürlich den schönen Wohnbereich mit Zugang zum wirklich sehr großen Balkon. Zu diesem Angebot gehört noch eine Garage mit riesiger Auffahrt für zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten. Am Ende des Grundstücks befindet sich noch ein großes gemauertes Gebäude - Ideal für Handwerker, Tiere, Hobby etc. Hier können Sie sich austoben ! Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig !!! Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

* Lütjensee 'wo Freizeit lebenswert ist' * Eine hübsche kleine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein mit ca. 3.500 Einwohnern. Drei Seen, viele Teiche, herrliche Waldlandschaften, Felder und Auen – ideal zum Spazierengehen, Wandern, Joggen und Nordic Walken. Gerade um den Lütjensee herum ist es reizvoll. Bei Ausflüglern und Naherholungssuchenden ist Lütjensee und seine wunderschöne Umgebung bis heute beliebtes Ausflugsziel und durch die verkehrstechnisch günstige Anbindung an Hamburg und Lübeck auch begehrter Wohn- und Lebensmittelpunkt. Die Eisenbahnstrecke wurde 1952 wieder stillgelegt. Die ehemalige Gleisstrecke wurde in einen wunderschöner Radwanderweg umgebaut. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte... mit allem werden Sie hier und in naher Umgebung versorgt.