• *** GÜNSTIGE GELEGENHEIT *** Machen Sie Ihre Familie glücklich! *** GÜNSTIGE GELEGENHEIT *** Machen Sie Ihre Familie glücklich!
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • großzügiger "Wintergarten" großzügiger "Wintergarten"
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Diele Diele
  • Schlafzimmer mit Balkonzugang Schlafzimmer mit Balkonzugang
  • Balkon Balkon
  • Immobiliennummer: 4850
  • Art: Reihenhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 90m2
  • Nutzfläche: 37m2
  • Grundstück: 222m2
  • Zimmer: 3,5
  • Baujahr: 1962
  • Modernisiert: 2020
  • Endenergiewert: 115,86kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D

  • Kaufpreisreduzierung
  • 395.000,- EUR
  • VB 339.000,- EUR
  • Inklusive Carport / Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - umständehalber, erneute, aber BEFRISTETE Preisreduzierung
    - zentrale-TOP-Lage
    - Carport + Stellplatz
    - geflieste, überdachte Terrasse ("Wintergarten")
    - elektr. Markise
    - elektr. Außenrollläden
    - abschließbare Terrassentür
    - Gartenhaus
    - Strom- und Wasseranschluss im Garten
    - helle Einbauküche
    - Vollbad
    - begehbarer Kleiderschrank
    - beheizter Vollkeller (z.Zt. Hobby & Arbeitszimmer)
    - Satellitenanlage
    - Glasfaseranschluss

*** GÜNSTIGE GELEGENHEIT *** Machen Sie Ihre Familie glücklich!

Dieses von uns zu vermittelnde Mittelreihenhaus wurde in den letzten Jahren aufwendig modernisiert, saniert und renoviert, u.a. wurde eine Dacherneuerung durchgeführt. Im Erdgeschoss dieses Hauses finden Sie den lichtdurchfluteten Flur vor, das neuwertige Gäste-WC, die helle Einbauküche sowie den gemütlichen Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie Zugang auf die schicke überdachte Terrasse inkl. zwei Heizstrahlern - Grillen an Silvester kein Problem mehr - Strom- sowie Wasseranschluss sind ebenfalls im Garten vorhanden. Das sehr schön angelegte nach Süd-/West ausgerichtete Grundstück mit seinen vielen blühenden Blumen und Pflanzen sowie einem kleinen Gartenhäuschen lädt herrlich zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zum großzügigen Balkon sowie das Vollbad. Dann gibt es noch den beheizten Vollkeller, bestehend aus einem HWR, Hobbyraum, Abstellraum, Arbeitszimmer sowie Heizungsraum. Zusätzlich gehören zu diesem Angebot noch ein Carport und ein Stellplatz. Alles in allem ist dies ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für Sie und Ihre Familie. Anschauen lohnt sich! Rufen Sie uns einfach an und sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin.

Dieses hübsche Mittelreihenhaus liegt nahe der Innenstadt von Henstedt-Ulzburg, fußläufig sind Sie in 5 min an der AKN sowie auch in der Einkaufsmall von Henstedt-Ulzburg. Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar. Der fußläufig erreichbare Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bietet Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!