• Immobiliennummer: 4856
• Art: Resthof
• Borstel
• Wohnfläche: 175m²
• Nutzfläche: 480m²
• Grundstück: 2450m²
• Zimmer: 7
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1955
• Modernisiert: 2013
• Endenergiewert: 92,60kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2013
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: C

---

• Kaufpreisreduzierung
• 689.000,- EUR
• FP 489.000,- EUR
• Inklusive 4 Carport-Stellplätze
• - keine Käufercourtage -

---

• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - diverse Nebengebäude mit ca. 480m² Nutzfläche
  - auf Wunsch 2,5 ha Pachtland für 1.250 € p.a.
  - Wohnung EG frei zur sofortigen Eigennutzung
  - Wohnung OG vermietet
  - 8.040 € Mieteinnahmen im Jahr
  - Wohnung OG modernisiert 2023
  - Wohnung EG modernisiert 2013
  - Elektrik 2013 NEU
  - Rohre 2013 NEU
  - 4 Carport-Stellplätze
  - 2,5 ha Pachtland für 1.250 € p.a.

* R E S T H O F * ZFH, Stall, Scheune, Garagen + 2,5 ha Pachtland!

Dieser von uns zu vermittelnde Resthof befindet sich auf einem 2.450 m² großen Grundstück in der Gemeinde Sülfeld im Ortsteil Borstel. Die EG-Wohnung ist 2013 aufwendig saniert und modernisiert worden und die Wohnung im Obergeschoss wurde nun in diesem Jahr komplett modernisiert und renoviert. Dieser Resthof mit einem ehemaligen Stall und einer Scheune bietet Ihnen sooo viele Möglichkeiten - lassen Sie Ihrer Phantasie und Kreativität freien Lauf. Es besteht die Möglichkeit 2,5 ha Land für 1.250 € im Jahr zu pachten. Wenn Sie Kaufinteresse an dem Pachtland, oder Teilen davon haben, sprechen Sie uns einfach darauf an. Das ist genau das was Sie suchen? Dann greifen Sie zum Telefonhörer und rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort. Anschauen lohnt sich!

Der Resthof gehört zur Gemeinde Sülfeld und befindet sich im Ortsteil Borstel. Leistungsfähiges Handwerks- und Dienstleistungsgewerbe ist in der Gemeinde vorhanden. Als herausragende Einrichtung ist das Forschungszentrum Borstel, Zentrum für Medizin und Biowissenschaften, auf dem Gelände des ehemaligen Herrenhauses in Borstel zu nennen. Dieses Zentrum genießt internationale Bedeutung. Ihm ist eine medizinische Forschungsklinik angegliedert. Es gibt hier eine Gemeinschaftsschule „Schule im Alsterland“ und einen Kindergarten mit fünf Elementar- und zwei Krippengruppen. Außerdem verfügt Sülfeld über großzügige und moderne Sportanlagen und eine moderne Breitbandversorgung. Der Resthof ist zentral an der B432 gelegen und auch die A21 ist zügig erreichbar.