• Familientraum mit Ausbaupotenzial!!! Nähe Hamburg!!! Familientraum mit Ausbaupotenzial!!! Nähe Hamburg!!!
  • Gartenansicht Gartenansicht
  • sonnige Terrassenansicht sonnige Terrassenansicht
  • Frontansicht Frontansicht
  • Eingangsbeeich Eingangsbeeich
  • Diele Diele
  • Büro Büro
  • Küche Küche
  • Küche Küche
  • Essbereich Essbereich
  • Wohnbereich Wohnbereich
  • Ofenansicht im Wohnbereich Ofenansicht im Wohnbereich
  • Wohn- und Essbereich Wohn- und Essbereich
  • Flur OG Flur OG
  • Schlafzimmer Schlafzimmer
  • Vollbad Vollbad
  • Vollbad Vollbad
  • Gästezimmer Gästezimmer
  • Flur im Keller Flur im Keller
  • Luftaufnahme Garten Luftaufnahme Garten
  • Luftaufnahme Luftaufnahme
  • Grundriss Kellergeschoss Grundriss Kellergeschoss
  • Grundriss Obergeschoss Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss
  • Immobiliennummer: 4857
  • Art: Reihenhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 116m2
  • Nutzfläche: 60m2
  • Grundstück: 322m2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1987
  • Modernisiert: 2020
  • Endenergiewert: 183,80kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2005
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: F

  • VB 529.000,- EUR
  • Inklusive Garage
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - ca. 30m² (20m² DIN) Ausbaureserve im DG
    - Vollkeller teilweise wohnlich nutzbar
    - geräumige Garage
    - gemütlicher Kamin, Kombikessel für Pallets und Holz
    - elektrische Markise
    - Sackgassenlage
    - Vollbad
    - Gäste-WC
    - Einbauküche inklusive E-Geräte
    - Terrassentür mit elektr. Sicherung
    - zweiter Haustüreingang, separates Büro
    - Ankleideraum
    - Terrassentraum
    - usw...

Familientraum mit Ausbaupotenzial!!! Nähe Hamburg!!!

Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus befindet sich in absoluter Top-Lage von Henstedt-Ulzburg bei Hamburg, Sackgassenlage. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit sechs Zimmern (vier Schlafzimmer) und damit verbundene Wohnfläche von ca. 116m². Hinzu kommt eine Ausbaureserve von ca. 30m² (20m² DIN) im Dachgeschoss sowie die teilweise genutzte Wohnfläche im Vollkeller. Ein Familientraum mit Spielplatz direkt vor der Tür, die Grundschule sowie alle weiterführenden Schulen sind durch einen kleinen Privatweg innerhalb von zwei Minuten zu erreichen. Hier finden Sie ein stilvoll erbautes Stadthaus der 'Extraklasse' vor. Hervorzuheben ist auch der Kaminofen der sowohl mit Pallets als auch mit Holz zu heizen ist. Alles in allem ist dieses Haus ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Sichern Sie sich zeitnah einen Besichtigungstermin, denn Anschauen lohnt sich!

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, oder mit dem Bus erreichbar. Die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten ist zu Fuß bequem in 2 Minuten zu erreichen. Ähnlich verhält es sich mit dem Bürgerpark, mit dem integrierten Freibad und den vielen Sport-/und Freizeitangeboten, welche die Gemeinde den Familien als Naherholungsmöglichkeiten mitten im Ort anbietet. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant!