• Immobiliennummer: 4889
• Art: Reihenhaus
• Kaltenkirchen
• Wohnfläche: 113m²
• Nutzfläche: 31m²
• Grundstück: 192m²
• Zimmer: 6
• Baujahr: 1985
• Modernisiert: 2004
• Endenergiewert: 176kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: F

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• Kaufpreisreduzierung
• 399.000,- EUR
• VB 379.000,- EUR
• Inklusive Garage
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - EBK inklusive E-Geräten
  - Garage
  - zusätzlich ausgebautes Dachstudio ca. 20qm ( zusätzlich zur angeg. Wohnfläche )
  - schön angelegte Südterrasse mit Gartenhaus
  - teilweise elektrische Außenrollläden
  - Gäste -WC
  - Terrassengrill
  - usw...

RESERVIERT !!! Reihenhaus in Kaltenkirchen für Schnellentschlossene !!!

Dieses von uns zu vermittelnde Reihenhaus ist 1985 massiv, mit schönem Rotklinker und in konventioneller Bauweise erbaut worden und liegt in einer ruhigen und schönen Wohngegend von Kaltenkirchen. Es verfügt über 6 Zimmer, welche sich auf insgesamt 3 Etagen verteilen. Eine schön eingepasste, halb gewendelte Treppe führt in das 1. Obergeschoss, wo sich die Schlafräume und das Badezimmer befinden. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in das Dachstudio, das großzügig gestaltet und eingerichtet worden ist, wodurch Sie zusätzlich noch ca. 20 qm Wohnfläche generiert haben, die in der Angabe der Wohnfläche nicht mitgerechnet wurde. Alle Zimmer sind hell und geschmackvoll eingerichtet. Sie können sofort einziehen ohne großartige Veränderungen vorzunehmen, abgesehen vom individuellen Geschmack. Ggf. kann ein Kaminofen installiert werden. . Der Wohn-Essbereich mit der offenen, zweckmäßigen Küche ist großzügig gestaltet. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Die dem Wohnzimmer vorgelagerte überdachte Terrasse bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Hier können Sie ab dem kommenden Sommer entspannen und genießen. Ein Holzhaus im Garten nimmt alle notwendigen Gartenmöbel und weitere Gebrauchsgegenstände auf. Alles in allem können Sie und ihre Familie nach einem Arbeitstag abschalten und Ruhe und Erholung finden! Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen.

Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses Reihenhauses, Parkanlagen laden zu Spaziergängen für Familien und Hundefreunde ein. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Leben in der Stadt, jedoch am Rande von Kaltenkirchen, was möchten Sie mehr? Das Haus liegt in einer ruhigen Lage. Freizeiteinrichtungen, wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten-Therme', sind ein Traum für jede Familie, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Im Juni 2008 entstand ein Freizeitpark sowie Europas größter Hochseilgarten. Für Golfer befinden sich das 'Gut Waldhof' und Golf & Land Club Gut Kaden in der Nähe. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahn-Anbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert.