• Großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage! Großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage!
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  • Immobiliennummer: 4893
  • Art: Eigentumswohnung
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 83m2
  • Zimmer: 3
  • Baujahr: 1972
  • Endenergiewert: 126,8kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
  • Wesentl. Energieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: D

  • Kaufpreisreduzierung
  • 269.000,- EUR
  • VB 249.000,- EUR
  • Inklusive 1 Stellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - traumhaft sonnige Südloggia
    - Außenstellplatz mit Namensschild
    - offene Küche mit Essbereich
    - 2021 z.T. modernisiertes Badezimmer inkl. Dusche und Waschbecken
    - großzügiges Wohnzimmer
    - direkte Stadtnähe
    - AKN fußläufig erreichbar
    - Fenster z. gr. T. modernisiert
    - Wohnzimmer Außenwand gedämmt
    - uvm.

Großzügiges Wohnen in zentrumsnaher Lage!

Diese von uns zu vermittelnde 3 Zi.-Eigentumswohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung und die herrliche und sehr beliebte Wohnlage. Die Wohnung verfügt über einen Flurbereich mit genügend Bewegungsfreiraum und ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten: in das großzügige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Platz ohne Ende sowie einem Zugang auf die große Südloggia, einem riesigen Schlafzimmer mit Fensterfront, ein Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, in die Küche mit Essbereich sowie in das Duschbad mit der ebenerdigen Dusche. Ein praktischer Kellerraum sowie ein mit Namen ausgeschilderter Außenstellplatz runden das Angebot ab! Die Heizung wurde komplett auf Gas umgestellt, der angegebene Energieausweis ist veraltet. Ein Neuer liegt in Kürze vor! Dieses Angebot können Sie sich nicht entgehen lassen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!!!

Henstedt-Ulzburg ist mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles was ein optimaler, neuer Lebensmittelpunkt auch bieten sollte. Das neue Einkaufzentrum mitten im Herzen der größten Gemeinde Schleswig-Holsteins tut dazu sein Übriges. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie die Grundschule und das Schulzentrum mit allen Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Rathaus und der AKN-Bahnhof befinden sich in der Nähe und sind bequem in wenigen Minuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bürgerpark mit dem Freibad und vielen Sport-/und Freizeitangeboten bieten Familien zudem Naherholung mitten im Ort. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg ist durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen) und die AKN (fährt durch bis Hamburg Hauptbahnhof) gewährleistet und machen diesen Wohnort auch und/oder gerade für Pendler sehr interessant! Einkaufsmöglichkeiten sowie Kinderfreundliche Spielplätze und Kindergärten in unmittelbarer Nähe .Schulen für Kinder jeder Altersgrenze sind Fußläufig schnell erreichbar