• Immobiliennummer: 4894
• Art: Einfamilienhaus
• Tangstedt
• Wohnfläche: 154m²
• Nutzfläche: 25m²
• Grundstück: 736m²
• Zimmer: 4
• Baujahr: 2006
• Endenergiewert: 49,5kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
• Wesentl. Energieträger: Solarheizung
• Energieeffizienzklasse: A

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• Kaufpreisreduzierung
• 859.000,- EUR
• VB 749.000,- EUR
• Inklusive Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - Kamin
  - Wäscheschacht
  - Einbauküche komplett inkl. E-Geräte
  - neue Heizung (2020)
  - Photovoltaik-Anlage mit Energiespeicher (2020)
  - neue Holztreppe im EG mit Renovierung kompl. EG und OG
  - Terrassenüberdachung Glas / Aluminium (2018)
  - Dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung im OG
  - Renovierung der Kinderzimmer (2016 / 2019)
  - Wasserenthärtungsanlage
  - Umbau der bestehenden Elektro Installation zu Smarthome Loxone
  - Fussbodenheizung im gesamten Haus
  - usw...

Hochwertiges Architektenhaus !

Das von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus bietet Ihnen ein neues, modernes zu Hause für Sie und Ihre Familie. Es ist hauptsächlich geprägt durch eine helle und charmante Architektur. Energetisch ist diese Immobilie beispielhaft. Das Haus wurde 2006 in massiver Bauweise gebaut und hat eine Gesamtwohnfläche von 154 qm zzgl. einem ausgebauten Spitzboden. Ihrer eigenen Inspiration und Kreativität steht nichts im Wege. Man betritt das Haus über eine großzügig gestaltete Diele, wo Sie genügend Platz für die tägliche Garderobe finden. Des Weiteren gehen von hier das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und die Treppe ins 1. Obergeschoss ab. Geradeaus gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener und schön gestalteter Küche. Durch die offene Gestaltung ist dieser Bereich sehr hell und lichtdurchflutet. Die Küche ist großzügig gestaltet und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit dem neuesten technischen Standard ausgestattet. Das große und helle Wohnzimmer bietet Ihnen weitere Stellmöglichkeiten und ist mit einem Kamin ausgestattet, wo Sie gemütlich den Feierabend mit einem Getränk gemeinsam mit Ihrer Familie genießen können. Neben dem Zugang zur Terrasse können Sie den schönen Garten in den Sommermonaten genießen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume und das 14 qm große Vollbad, zusätzlich ausgestattet mit einer separaten Dusche. Durch einen Wäscheschacht gelangt die Wäsche direkt in den HWR Raum. Das Elternschlafzimmer bietet noch einen begehbaren Kleiderschrank. Die Kinderzimmer sind jeweils ca. 14 qm groß und bieten genügend Platz für Ihre Kleinen zur freien Entfaltung. Weiterhin führt noch eine Treppe in den ausgebauten Spitzboden, wo Sie nochmals ca. 16 qm Nutzfläche generieren. Es bleiben keine Wünsche offen, lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, Sie werden es nicht bereuen.

Tangstedt ist eine kleine Gemeinde, umringt westlich durch die Kreisstadt Pinneberg und der Gemeinde Borstel-Hohenraden, im Norden durch die Stadt Quickborn und im Osten durch die Gemeinden Hasloh und Bönningsstedt. Der Süden an die Gemeinden Ellerbek und Rellingen. Durch Tangstedt fließt die Pinnau, die letztendlich in der Elbe mündet. Die Autobahnen A7 bzw. A23 sind in geringer Entfernung schnell zu erreichen. Der ÖPV ist mit den Buslinien 395 und 595 an den HVV angebunden und bietet Erholung und Natur ohne Verzicht auf eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig, und weiterführende Schulen sind neben PKW auch mit dem Schulbus gut zu erreichen. Feld, Wald und Wiesen laden zu Spaziergängen oder auch Fahrradtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in und rundum Tangstedt zur Genüge, Sportmöglichkeiten bieten sich neben Golf, Reiten über Tennis sowie andere Ballsportarten an. Tangstedt wird geprägt durch kleine Gewerbebetriebe und durch die Landwirtschaft. Das hier angebotene EFH liegt in einer verkehrsberuhigten Straße und ist in einer familienfreundlichen Umgebung im Jahre 2006 gebaut worden und hat hierdurch einen hohen Wohn und Erholungswert, wo Ruhe und Gelassenheit zu Hause ist.