• A+ EnergieeffizienzTRAUMhaus in begehrter TOP-Lage! A+ EnergieeffizienzTRAUMhaus in begehrter TOP-Lage!
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  • elegante Küche elegante Küche
  • lichtdurchfluteter Wohnbereich lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Duschbad Duschbad
  • Terrasse mit Gartenblick Terrasse mit Gartenblick
  • Außenansicht Außenansicht
  • Mehr Informationen Mehr Informationen
  • Immobiliennummer: 4895
  • Art: Einfamilienhaus
  • Henstedt-Ulzburg
  • Wohnfläche: 170m2
  • Nutzfläche: 36m2
  • Grundstück: 544m2
  • Zimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2008
  • Endenergiewert: 14,02kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
  • Wesentl. Energieträger: Erdwärme
  • Energieeffizienzklasse: A+

  • VB 929.000,- EUR
  • Inklusive 2-3 Stellplätze
  • - keine Käufercourtage -
  • Extras
  • - Kamin
    - KfW-40-Energiesparhaus
    - nur 14,02 kWh
    - kein Öl und kein Gas
    - kontrollierte Be-und Entlüftung
    - Proxon Lüftungsanlage mit Kreuzstromwärmetauscher für Wärmerückgewinnung
    - 3-fach Verglasung, die meisten Fenster bodentief
    - Außenrollläden, teilweise elektrisch
    - Fußbodenheizung im Duschbad Erdgeschoss
    - Fußbodenheizung im Badezimmer (mit Eckbadewanne) Obergeschoss
    - offener Wohn- und Essbereich
    - offene Galerie mit 6,5 m Deckenhöhe
    - großzügige offene Alno-Küche mit Glastresen, inklusive E-Geräten
    - Hauswirtschaftsraum mit Seiteneingangstür
    - begehbarere Kleiderschränke in 2 Schlafzimmern im Obergeschoss
    - Dachboden über die komplette Wohnfläche bietet viel Stauraum
    - 2 Terrassen (1x Holz und 1x Steinplatten)
    - Alarmanlage
    - Haustür mit Fingerabdruck-Scanner
    - großer Geräteschuppen und großes Holzlager
    - Drainagesystem
    - gehobene Ausstattung im gesamten Haus
    - usw...

A+ EnergieeffizienzTRAUMhaus in begehrter TOP-Lage!

Dieses von uns zu vermittelnde, traumhafte, lichtdurchflutete, allergiefreundliche Energiesparhaus mit zwei Terrassen, einem nicht einsehbaren wunderschönen Garten, lädt ein, seinen Wünschen freien Lauf zu lassen. Die schöne helle Küche, Wohn- und Essbereich mit Erker sowie die Galerie zaubern aus dem Erdgeschoss eine lichtdurchflutende Wohlfühlatmosphäre. Den Abend verbringt man am Kamin oder lässt den Tag in dem schönen Garten auf einer der Terrassen ausklingen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit einem kleinen begehbaren Kleiderschrank (oder Abstellraum), eines mit einem großen (durchgehend zum Bad) begehbaren Kleiderschrank. Das schöne moderne Badezimmer mit Eckbadewanne lädt ein, sich mit Kerzen und einem Buch zu entspannen. Anschauen lohnt sich!!! Vereinbaren Sie noch einen Besichtigungstermin!!!

Wohnen an der Alsterquelle auf dem Rhen in Henstedt-Ulzburg. Die Region ist als kinder- und familienfreundliche Gemeinde bekannt und mittlerweile einer der beliebtesten Wohnorte im Hamburger Speckgürtel und bietet Ihnen alles, was einen optimalen, neuen Lebensmittelpunkt ausmacht. Alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kindertagesstätte, Grund- und Gemeinschaftsschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte befinden sich in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Besonders zu erwähnen ist das fußläufig zu erreichende Naturschutzgebiet 'Alsterquelle' mit einem umfangreichen Wanderwegenetz, welches bis zum Zentrum der beliebten Großgemeinde führt. Die Anbindung an das Umland und vor allen Dingen an die Hansestadt Hamburg , durch die A7 (20 Minuten bis Hamburg-Schnelsen-Flughafen), hier Abfahrt Quickborn, die AKN (hier Station Meeschensee, 4 km entfernt) sowie Buslinien (hier 293) fußläufig erreichbar, machen diesen Wohnort auch oder gerade für Pendler sehr interessant.