• Exklusive KAPITALANLAGE!! Schöne Dachgeschosswohnung auf 4 Zimmern in ruhiger Lage im Luftkurort Burg!! Exklusive KAPITALANLAGE!! Schöne Dachgeschosswohnung auf 4 Zimmern in ruhiger Lage im Luftkurort Burg!!
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  • Immobiliennummer: 4903
  • Art: Kapitalanlage
  • Burg
  • Wohnfläche: 120m2
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1995
  • Modernisiert: 2018
  • Endenergiewert: 82,9kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C

  • VB 179.000,- EUR
  • Inklusive Außenstellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    7.728,- EUR
  • Rendite: 4,32%
  • Faktor: 23,16
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
  • Extras
  • - hochwertige Fenster und Türen (2-Fach verglast)
    - hochwertige Küche mit Geräten (2016)
    - Elternschlafzimmer & Wohnzimmer mit Echtholzparket
    - Kinderzimmer mit Korkboden
    - Duschbad
    - Hauswirtschaftsraum
    - Kaminofen
    - Spitzboden
    - Satteldach
    - Sat-Anlage (DVB-S)
    - Glasfaseranschluss
    - Gartenmitbenutzung
    - Pkw-Außenstellplatz
    - Abstellraum/Carport
    - usw.

Exklusive KAPITALANLAGE!! Schöne Dachgeschosswohnung auf 4 Zimmern in ruhiger Lage im Luftkurort Burg!!

Diese von uns zu vermittelnde Kapitalanlage befindet sich unmittelbarer Feldrandlage vom Luftkurort Burg (Dithmarschen). Die Dachgeschosswohnung in Feldrandlage von Burg überzeugt neben ihrer Größe von ca. 120 qm² vor allem durch die Aufteilung der gesamten Wohnfläche. Das allgemein gut gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995, in Verbindung mit einer ruhigen und netten Nachbarschaft, sollte Ihnen diese schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss kaum Wünsche übrig lassen. Über die weiße Haustür im Eingangsbereich gelangen Sie vom Hausflur aus über die Treppenstufen ins erste Obergeschoss. Von hier aus betreten wir die Wohnung über die Küche, den zentralen Raum des Hauses mit Sitznische und einer hochwertigen Küche. Über einen zentralen Flur gelangen Sie in alle weiteren Räume sowie das großzügige Badezimmer mit Dusche mit separatem Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschine. Die beiden Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer bieten Ihnen genug Platz, um sich auszuleben und Ruhe zu finden. Das Wohn- & Esszimmer mit Kamin lädt zum Verweilen mit der ganzen Familie ein. Zudem kommt noch ein Glasfaseranschluss, ein DVB-C (TV) Anschluss sowie ein im Angebot enthaltener Pkw-Außenstellplatz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser attraktiven Wohnung.

Der schöne Luftkurort Burg in Dithmarschen wird auch liebevoll „Perle der Westküste“ genannt. Sanft geschwungene Hügel, gesunde Salz-Luft, Wild, Wald und Wiesen begeistern Bewohner und Besucher. Wohnen in dieser Region: das bedeutet Ruhe und Entspannung in einer unberührten Natur mit einer guten Verkehrsanbindung. Burg liegt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße für Seeschiffe weltweit, in der Metropolregion Hamburg. Über die A23 oder per Bahn (Strecke HH-Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd und auch Richtung Hamburg sowie an die Küstenorte garantiert. Die eigene intakte Infrastruktur bietet neben abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung auch Freizeitaktivitäten aller Art. Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, den Freiraum für Ihre Leidenschaft. Herzlich willkommen in Dithmarschen.