• KAPITALANLEGER aufgepasst!! Exklusive 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Feldrand Lage von Burg!! KAPITALANLEGER aufgepasst!! Exklusive 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Feldrand Lage von Burg!!
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  • Immobiliennummer: 4912
  • Art: Kapitalanlage
  • Burg
  • Wohnfläche: 120m2
  • Nutzfläche: 20m2
  • Zimmer: 4
  • Baujahr: 1995
  • Modernisiert: 2018
  • Endenergiewert: 82,9kWh/(a m²)
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Baujahr Wärmeerzeuger: 1995
  • Wesentl. Energieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: C

  • VB 179.000,- EUR
  • Inklusive Außenstellplatz
  • - keine Käufercourtage -
  • Wirtschaftlichkeit
  • Mieteinnahmen p.a.:
    7.500,- EUR
  • Rendite: 4,19%
  • Faktor: 23,87
  • Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé
  • Extras
  • - neuwertige Fenster und Türen (2-Fach verglast)
    - hochwertige Einbauküche aus 2019 von Schüller mit Geräten (Neff, Miele, Bosch)
    - Wohnzimmer/Esszimmer mit Echtholzparkett
    - Kinder- u. Elternschlafzimmer mit Korkboden
    - Vollbad (Dusche + Badewanne)
    - HWR - mit Gästetoilette
    - Abstellraum
    - Sat-Anlage (DVB-S)
    - Glasfaseranschluss
    - Südterrasse
    - Carport/Abstellraum
    - usw.

KAPITALANLEGER aufgepasst!! Exklusive 4-Zimmer Erdgeschosswohnung in ruhiger Feldrand Lage von Burg!!

Diese von uns zu vermittelnde Kapitalanlage befindet sich unmittelbarer Feldrandlage vom Luftkurort Burg (Dithmarschen). Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird über eine weiße Haustür betreten. Der Eingangsbereich verbindet alle weiteren Zimmer über einen geräumigen Flur miteinander. Gegenüber des Eingangsbereiches befindet sich das große Vollbad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum mit Gästetoilette. Anschließend folgen zwei geräumige Kinder/Schlafzimmer mit Korkboden und unter dem Treppenaufgang ins 1. OG befindet sich zudem noch eine Abstellkammer. Sowie die 2019 eingebaute Schüller-Einbauküche in der Farbkombination, Anthrazit und hell Grau mit Geräten von Neff, Miele und Bosch lässt Ihnen kaum noch Wünsche übrig. Abschließend kommen wir zum großzügigen Elternschlafzimmer auf Korkboden sowie dem ausgedehnten Wohn& Esszimmer auf ca. 20qm mit Echtholzparkett. Zudem erreichen Sie ihre großzügige Süd-Terrasse über das Wohn& Esszimmer. Der gesamte Wohnraum wird über eine Viessmann-Gas-Heizung erwärmt, die Zentralheizung ist für alle Parteien und der Mercedes-Benz unter den Heizungen. Dazu kommt noch ein Glasfaseranschluss sowie einen Satellitenanschluss(DVB-S). Im Preis mit inbegriffen ist auch ein Pkw-Außenstellplatz. Zum Schutz der Privatsphäre der langjährigen Mieter verwenden wir im Internet keine Innenfotos der Wohnung. Verschaffen Sie sich selbst einen ersten Eindruck und lassen sich diesen schönen Bungalow in Feldrand Lage nicht entgehen. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!!!

Der schöne Luftkurort Burg in Dithmarschen wird auch liebevoll „Perle der Westküste“ genannt. Sanft geschwungene Hügel, gesunde Salz-Luft, Wild, Wald und Wiesen begeistern Bewohner und Besucher. Wohnen in dieser Region: das bedeutet Ruhe und Entspannung in einer unberührten Natur mit einer guten Verkehrsanbindung. Burg liegt am Nord-Ostsee-Kanal, der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße für Seeschiffe weltweit, in der Metropolregion Hamburg. Über die A23 oder per Bahn (Strecke HH-Sylt) ist eine optimale Verkehrsanbindung von Nord nach Süd und auch Richtung Hamburg sowie an die Küstenorte garantiert. Die eigene intakte Infrastruktur bietet neben abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischer Versorgung auch Freizeitaktivitäten aller Art. Golffreunde und Freizeitpiloten finden ganz in der Nähe, in St. Michaelisdonn, den Freiraum für Ihre Leidenschaft. Herzlich willkommen in Dithmarschen.