• Immobiliennummer: 4919
• Art: Endreihenhaus
• Norderstedt
• Wohnfläche: 101m²
• Nutzfläche: 45m²
• Grundstück: 417m²
• Zimmer: 5
• Baujahr: 1986
• Modernisiert: 2019
• Endenergiewert: 123kWh(m²a)kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2011
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: D

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• Kaufpreisreduzierung
• 599.999,- EUR
• VB 559.000,- EUR
• Inklusive Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

• Extras
• - moderne Einbauküche 2019 NEU
  - neue Böden & Fenster ab 2019
  - saniert und renoviert ab 2019
  - elegantes (up to date) Badezimmer
  - wohnlich ausgebauter Kellerraum
  - Gasheizung von 2011 NEU
  - kinderfreundliche Sackgassenlage
  - uvm.
  
  
  

* Familienfreundliches Wohnen in begehrter Lage *

Dieses von uns zu vermittelnde Endreihenhaus in Norderstedt bietet auf 145m² Wohn- und Nutzfläche jede Menge Annehmlichkeiten, Komfort und Qualität. Sie betreten das Haus und haben im Erdgeschoss rechter Hand eine moderne Einbauküche, ferner ein Gäste WC und einen gut geschnitten Wohn-und Essbereich. Im OG befinden sich ein modernes Bad mit barrierefreier Dusche und drei weitere Zimmer. Der ausgebaute Spitzboden hat eine schöne Höhe und ist ausgestattet mit Lichtspots in verschiedenen Farben. Darüber hinaus bietet das schicke Eigenheim einen ausgebauten Keller mit einem Zimmer, dass z.Zt. als Jugendzimmer genutzt wird. Der schöne Garten rundet das stimmige Gesamtbild ab. Anschauen lohnt sich! Rufen Sie uns einfach an und sichern Sie sich zeitnah noch heute einen Besichtigungstermin.

Norderstedt gehört zu Schleswig-Holstein und grenzt im Süden direkt an Hamburg. Nach der Einwohnerzahl ist sie hinter Kiel, Lübeck und Flensburg mit 82.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im nördlichsten deutschen Bundesland. Die Immobilie befindet sich noch fußläufig zum Heroldcenter, einem großen Einkaufszentrum mit Busbahnhof und der direkten Anbindung mit der U1 ins Hamburger Zentrum. In Norderstedt befindet sich ein sehr schöner Stadtpark mit See und Wasserskianlage. Dort finden vor allem im Sommer viele Events draußen statt, von Livekonzerten, über Ausstellungen, Familien- und Sportveranstaltungen wie z.B. dem Triathlon. Außerdem gibt es in Norderstedt das Arriba , ein beliebtes Spaßbad. Von Norderstedt aus erreicht man mit dem Pkw in etwa 40–60 Minuten die Landeshauptstadt Kiel, in rund 90 Minuten die Nord- und in 60 Minuten die Ostsee und in 30 Minuten das Zentrum von Hamburg. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt-Hamburg (5 Min. bis Langenhorn) macht diese Wohnlage zu einem optimalen neuen Lebensmittelpunkt, auch und gerade für Pendler!