• Immobiliennummer: 4933
• Art: Einfamilienhaus
• Quickborn
• Wohnfläche: 133m²
• Nutzfläche: 111m²
• Grundstück: 1059m²
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 2
• Baujahr: 1934
• Modernisiert: 1995
• Endenergiewert: 210,6kWh/(a m²)
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2002
• Wesentl. Energieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: G

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• Kaufpreisreduzierung
• 529.000,- EUR
• VB 459.000,- EUR
• Inklusive Doppelgarage / Stellplatz
• - keine Käufercourtage -

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• Zu spät!
  Dieses Objekt wurde bereits VERKAUFT.

• Extras
• - Ringdrainage erneuert 2022
  - kernsaniert von 1990 bis 1995 (Dach, 2 Gauben, Fenster, Bad im OG usw.)
  - zwei Bäder, davon ein Voll- und ein Duschbad
  - zwei Garagen, z.T. beheizt und mit elektr. Rolltor
  - Werkstatt mit großzügigen Abstellflächen
  - familientaugliche, großzügige Wohnküche
  - Teilkeller mit Speisekammer und Waschraum
  - 111m² zus. Gesamtnutzfläche für Ihre Hobbys
  - eigene Brunnen für die Gartenbewässerung
  - nur 15 Minuten bis zur Hansestadt-Hamburg

* Viel Platz für die FAMILIE * 133/111m² Wohn-/Nutzfläche

Naturnah und mit einem großen Garten präsentiert sich dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus als wahres Familienparadies. 1934 wurde das ursprüngliche Haus in massiver Bauweise errichtet. 1956 wurde eine Werkstatt mit Lagerraum angebaut und 1974 kam eine Doppelgarage mit Nebenräumen hinzu. 1978 wurde der heutige Eingangsbereich angebaut und die ehemalige Kelleraussentreppe zu einer innenliegenden Kellertreppe umgebaut. Von 1990-1995 wurde das Haus dann kernsaniert. Dabei wurde das erneuert und mit engobierten Pfannen neu eigedeckt, 2 Gauben eingebaut, die Fenster erneuert, ein zweites Bad im OG hinzugefügt u.v.m.. 1996 folgte dann der Umbau der Werkstatt von 1956 zu Wohnraum. Auf nun 133m² bietet dieses Einfamilienhaus viel Platz für eine junge Familie. Neben dem kombinierten Wohn-/Esszimmer, der überdurchschnittlich großen Küche und zwei zeitlos gestalteten Badezimmern, stehen zudem drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein wahres Highlight für die Dame des Hauses bildet dabei das tolle Ankleidezimmer. Für die gerechte Verteilung bekommt natürlich auch der Herr des Hauses sein Highlight: ein großer Werkstattraum mit angrenzendem Abstellraum für Gartengeräte und -möbel lässt die Herzen von Handwerkern, oder die es noch werden wollen, höher schlagen. Abgerundet wird das fantastische Platzangebot durch den Teilkeller, welcher unter anderem eine Speisekammer und einen Waschkeller beinhaltet und die Garagen, in denen Ihr Fuhrpark einen sicheren und trockenen Platz findet. Alles in allem ist diese Immobilie ein optimaler neuer Lebensmittelpunkt. Anschauen lohnt sich! Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Eulenstadt Quickborn bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einem Fachärztezentrum, Restaurants und Sportanlagen sowie sonstige Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Viele Geschäfte, wie: Supermärkte, Blumen, Drogerien, Bäckereien mit Café, Apotheken und viele mehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Ihrem Nachwuchs stehen viele schulische Möglichkeiten durch mehrere Schulzentren zur Verfügung. Für die Kleinsten ist auch bestens durch mehrere Kindergärten gesorgt. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist einerseits durch die A7 (eigener Autobahnanschluss) und B4 (ca. 15 Autominuten), sowie andererseits durch die AKN mit S-Bahnanschluss, oder Buslinien ausgezeichnet. Hervorzuheben ist hier jedoch auch noch einmal die ländliche und naturnahe Lage: sowohl der Blick auf Wiesen und Felder als auch kurze Wege zu Naturpfaden, dem Elsensee und vielen weiteren attraktiven Zielen machen diese Immobilie besonders für Familien interessant.